Здравствуйте.Ситуация следующая у нас есть земля,на которой хотим построить дом в следующем 2016 году.И затем продать также нам следующий год(2016).Можно ли его продать и нужно ли будет платить на него налог?
Айгуль, конечно продать дом можно будет, тут никаких вопросов нет, главное его надлежащим образом зарегистрировать. При этом Вы сможете воспользоваться либо имущественным налоговым вычетом либо собирайте все документы на расходы и будете вычитать их из продажной стоимости дома.
Здравствуйте, Айгуль.
С 01 января 2016 г. физические лица освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже недвижимого имущества, если были собственниками этого имущества 5 лет (Документ: Федеральный закон от 29.11.2014 № 382-ФЗ).
Следует обратить на два главных момента предстоящих изменений:
Первый момент – срок обладания правом собственности на недвижимое имущество.
Второй момент – цена продажи недвижимого имущества.
С 01 января 2016 г. если цена продажи недвижимого имущества окажется
ниже кадастровой стоимости, доход от продажи имущества будет увеличен.
В этом случае кадастровую стоимость недвижимого имущества следует
умножить на коэффициент 0,7 и с полученного дохода уплатить НДФЛ в
бюджет.
Если продавец не использует своё право на обращение в суд с требованием о
пересмотре кадастровой стоимости, покупатель будет платить НДФЛ с ранее
определенной кадастровой стоимости.
Источник: http://legal-es.ru/s-01-yanvarya-2016-g-fizicheskie-litsa-osvobozhda/
С уважением, Анна.
