Каким образом можно избежать месяца ожидания для заключения брака?

Здравствуйте ! Отец продал дом ! Перевёл сестре моей родной деньги ! С его согласия она (собственник) купила квартиру , отец там прописан, так поступили в силу того что я военнослужащий, стою в очереди на жилищную субсидию, за мной не должно числиться ничего (доля,наследство и тд.) Времена сейчас дикие , нет ни в чём ( и ни в ком) уверенности поэтому хочу юридически оформить , чтобы она не могла по собственному желанию подарить, продать, продать долю этой квартиры, заложить её и т.д. Отношения с сестрой и отцом хорошие, они не против решить юридически этот вопрос. Подскажите каким образом можно решить ?

Здравствуйте с мая 2025 года плата за электроэнергию ОДН выросла в 25 раз. Если в апреле и предыдущие месяцы платили 39-50 руб с квартиры, то на данный момент 800-1050. УК поясняет это тем что ведет расчет по счетчику ОДН и делит на всех. Но в доме есть жильцы у которых счетчиков нет. НАСКОЛЬКО ПРАВИЛЬНО, что "порядочные" плательщики платят за всех. И основываясь на какой документ, можно сослатьс я для перерасчета? Заранее благодарю за ответ.