Можно ли продать долю в квартире, если вторая доля принадлежит несовершеннолетнему?

С мужем в официальном разводе но еще живем в ипотечной квартире! Ипотека на бывшем муже, я подписала нотариальное согласие, что не имею к ней ничего так как у меня были долги у приставов и нам бы без этого согласия не одобрили ипотеку. У нас двое детей, вносили 1 мат капитал в квартиру Второй мат капитал не вкладывали (я его ежемесячно получала) Сейчас хотим разъехаться и как быть? Можно ли сделать чтобы квартира была на мне и платила я? Чтобы мы с детьми остались в квартире А он ушел Или нам проще отдать ее обратно банку и разъехаться? Он не будет один в квартире жить сказал, она ему одному такая большая не нужна И если получится оформить на меня? Сколько я должна отдать денег бывшему мужу? За его долю или как там это делается? Или если мы отдаем квартиру обратно банку, то как с мат капиталом быть? Который мы туда вложили В квартире прописал он один, мы с детьми прописаны у моей мамы

Здравствуйте. У нас с мужем куплена квартира в ипотеку и с материнским капиталом. Мужу от бабушки досталась половина квартиры. Вторую половину он хочет выкупить у брата. Можно ли продать нашу квартиру в ипотеку с материнским капиталом, чтобы расплатиться с братом? И что для этого нужно сделать?