Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у меня умерла мама, пол года еще не прошло. В её квартире прописана только старшая сестра, но приватизирована квартира на маму. Имеет ли право сестра не пускать меня в мамину квартиру? Если не имеет право, то подскажите куда мне обратится за помощью?? Ждать пол года я не хочу, сейчас подала документы на вступление в наследство.
Алена, по сути она тоже наследница, но не пускать вас она не имеет права, поскольку она не собственница квартиры. Полиция Вам вряд ли поможет, поскольку сестра там прописана.
Оформляйте наследство и вселяйтесь. Удачи!
Татьяна, а разве речь идет не об Алёниной СТАРШЕЙ сестре ???
Колковская Лада Фаридовна
Правильно Вы отметили, Лада Фаридовна. Я о том же и написал.
Спасибо Вам всем за помощь!!! Вы мне очень помогли.
Здравствуйте, Алена. Не соглашусь с коллегой. Сестры к наследникам первой очереди не относятся. Тут вопрос касается не только наследственного, но и жилищного права.
Ответ на ваш вопрос зависит от оснований возникновения права пользования квартирой вашей тети. Если у нее есть право постоянного пользования квартирой, она вправе вас не пускать в квартиру. Лицо, не являющееся собственником имущества, вправе требовать прекращения нарушения своих прав от любых лиц, включая собственника.
Например, если она на момент приватизации в квартире проживала, но отказалась от приватизации, у нее есть право постоянного пользования квартирой. В этом случае даже при перехода права на квартиру к вам вы обязаны предоставить ей возможность проживания в квартире.
Если она вас не будет пускать в квартире, спор разрешается в судебном порядке. Однако это не означает, что суд непременно вас вселит. Особенно, установив, что у вас имеет другое жилье для проживания. По закону право собственности не может использоваться в нарушение прав других лиц. А такое нарушение возможно, если у тети есть право пользования квартирой.
По крайней мере, имеется судебная практика, поддержанная ВС РФ, в соответствии с которой суды отказывают одному из наследников, ранее не проживавшему в квартире, во вселении, если в ней постоянно проживает другой наследник. При этом суд считает, что такое вселение нарушает жилищные права второго наследника, а попытка другого наследника вселиться является злоупотреблением правом. Такая практика по аналогии может быть применена и в вашем случае. Хотя и не обязательно, решение за судом, а это всего лишь одна из возможностей.
Если у тети нет права пользования квартирой, имеются основания для ее выселения. В любом случае, для разрешения спора нужно обращаться в суд. Такие споры разрешаются только судом.
Понятно. Нужно было уточнить. В вопросе говорилось о маме и, без переходов, о сестре. Я решила, что речь о сестре матери. Если то ваша сестра, разумеется, она такой же наследник, как и вы. Значит, коллега прав.
То есть я имею права до полу года заходить в квартиру и если надо, то проживать в ней?
Татьяна, а разве речь идет не об Алёниной СТАРШЕЙ сестре ???
Алёна, это ваша старшая сестра или мамина ?