Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как действовать, если в документах по продаже квартиры допущены ошибки?
Здравствуйте, приобретена квартира. В договоре купли- продажи допущена ошибка в имени ребенка т.к. в доверенности нотариус сделала ошибку и нее не увидели) ...в итоге в договоре ошибка и в свидетельстве ошибка. Все документы прошли регистрацию. ПФ требует для определения денег мат.капитала исправление свидетельств. ..как нам быть?
Здравствуйте, Елена!
Обратитесь в РосРеестр, где Вы получали свидетельство о государственной регистрации права собственности с заявлением об исправлении технической ошибки, укажите ошибку, приобщите свидетельство о рождении ребенка с правильным написанием его имени, укажите, что права третьих лиц не нарушаются и в связи с чем необходимо исправление.
Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав (далее — техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях.
Исправление технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.
В случае, если Вам откажут, то необходимо будет решать спор в судебном порядке.
Мы обратились в росреестр с просьбой о перерегистрации с доп.соглашением и плюс приложили свидетельства о рождении детей. Нам пришёл отказ
...кто-то ссылается, что надо делать запрос об исправлении ошибки, кто-то говорит о невозможности перерегистрации и невозможности вообще что либо сделать т.к. регистрация уже прошла и это с нашей вины ошибка. Т е. эту ошибкой не признают "тех.ошибкой" ...у нас мат.кап...он не проходит...я не знаю куда идти...
Имею ли я право исправления самого договора купли продажи через доп.соглашение?
Свидетельство о регистрации права собственности у Вас уже имеется, перерегистрацию РосРеестр не произведет. Поскольку, как видно из Вашего уточнения, технической ошибку не признали, восстановление Ваших прав возможно исключительно в судебном порядке.
Утверждение о невозможности что-либо сделать не уместно. Вы имеете право обратиться за защитой Ваших прав в суд с исковым заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение и в судебном порядке установить факт принадлежности правоустанавливающего документа ребенку.