Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли изъятие приватизированного з/у при переселении по программе ветхого жилья?
Я в программе Ветхое жилье , меня принуждают подписать договор о безвозмездной передаче приватизированного участка земли в муниципальную собственность , жилье также приватизировано. Законно-ли это , как быть в этом случае . На месте моего жилья предполагается строительство.
Здравствуйте, Алексей!
Действия органов местного самоуправления незаконны в силу следующего.
В соответствии со статье 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.
При определении размера возмещения в него включаются:
— рыночная стоимость земельного участка;
— убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода.
В случае, если одновременно с изъятием земельного участка осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.
В силу пункта 4 вышеуказанной статьи, принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.
Если будет нужна помощь в разрешении данного спора обращайтесь!