Здравствуйте! Отец мужа хочет написать завещание (дом) на него. Верно ли, что если после вступления в права продать недвижимость до истечения 3 летнего срока, то нужно платить налог 13%? Спасибо.
Здравствуйте!
По общему правилу, если имущество находилось в собственности
гражданина более трех лет (для имущества, приобретенного с 1 января 2016 года,
этот срок увеличен до пяти лет), то доход от его продажи налогообложению не
подлежит (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). В обратном случае уплаты налогов не избежать.
Но сумму налога можно уменьшить, использовав право на имущественный налоговый вычет. В НК РФ предусмотрено два варианта их использования – заявить к вычету расходы, произведенные при покупке имущества, либо применить вычет в
фиксированном размере (п. 2 ст. 220 НК РФ)
При продаже квартиры, находящейся в праве собственности менее 3-х лет, налогоплательщик уплачивает налог с доходов в размере 13 % от полученного дохода. Доходы от продажи квартиры, которая получена в наследство более 3-х лет назад, не подлежат обложению налогом и освобождаются от представления декларации. п. 18 ст. 217 НК РФ
