328 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

328 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Права долевого собственника на недвижимое имущество

Имею в долевой неразделенной собственности 2/3 дома и 6 соток неразделенной земли. Владелец 1/3доли желает продать свою долю. Предложил мне, но цена сильно завышена. Я проживаю в этом доме более 20 лет. Совладелец ни разу за это время на территории не появлялся. Ремонт дома и коммуни3аций проводила за свой счет. Каковы мои действия? Как возможно снизить цену? Отапливаемая площадь всего дома 51 кв.м. В документах указано-долевая собственность.Вход один, комнат две. Дом 1937 года постройки бревенчатый.

03 Августа 2015, 21:04, вопрос №928531
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Юрий
10,0
Рейтинг Правовед.ru
28212
ответов
10327
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Екатеринбург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Просил бы учесть, что если за указанную цену он найдет другого покупателя — то после уведомления Вас он вправе будет это сделать. Так что будьте внимательны. Снизить цену заставить невозможно — он собственник, значит и сам вправе решать что с этим делать. Что касается ремонта дома, то по идее, если речь не идет о спасении от разрушения, Вы должны были согласовывать стоимость ремонта с ним, а так это Ваша собственная воля. Пока вот выглядит это как-то так.

03 Августа 2015, 21:17
q Отблагодарить
0 0
Ирина
клиент, г. Тверь

Спасибо. Должен ли собственник доли уведомить меня о продаже доли через нотариуса? Может ли он впоследствии снизить цену на долю. Ремонт производился гнилых полов, замена устаревшего котла, покраска стен дома.

03 Августа 2015, 21:43
10,0
Рейтинг Правовед.ru
28212
ответов
10327
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Екатеринбург
Общаться в чате

Нт, нотариус не нужен, но уведомление должно иметь какое то подтверждение – заказное письмо с уведомлением и опись вложения или Ваша подпись на уведомлении с датой. Кроме того в уведомлении должны быть указаны цена и иные существенные условия, если они есть. Если требовать от второго половину расходов, надо иметь доказательства необходимости это сделать.

03 Августа 2015, 21:52
Ирина
клиент, г. Тверь

Спасибо

03 Августа 2015, 23:04
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

328 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут