Как действовать в отношении ипотеки в случае смерти супруга?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня есть брат по маме отцы разные, воспитывал его мой отец с 3 месяцев, сейчас он числится безвести пропавший на СВО, у него есть родной отец, который не участвовал в его воспитании, по поводу алиментов точно не скажу так как мама умерла, на сколько знаю он какое-то время платил, назначали через суд, потом приезжал просил маму чтобы та отказалась. Ну она и отказалась, сколько было брату не помню, да и платил он не с самого начала. Воспитанием не занимался, мой родной отец везде участвовал (Садик, школа). Он и прописан в доме отчима, и отчима называл папой. У родного отца есть еще дети на которых он лишен родительских прав, т.к был наркоманом, сейчас завязал вроде как, все соседи и весь посёлок где мы живем знает что его воспитывал отчим. Может ли отчим претендовать на выплаты в случае смерти брата а родного отца лишить. Единственное брат нашел родного отца когда исполнилось 14 лет ему нужно было делать паспорт и нужно было гражданство. А в последнее время они вообще не общались, он даже не знал что он сво, пока ему сестра не сообщила все документы и связь с частью держит сестра, отца родного попросили позвонить в часть он сказал оно ему не надо.

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, возможно ли продать комнату, купленную в ипотеку, в коммунальной квартире с выделенными там детскими долями? В 2022 году мы с супругой купили в Петербурге в ипотеку комнату в коммуналке, выделили там детские доли согласно закона. Кредит полностью закрыли. Хотим продать ее, чтобы копить на первоначальный взнос. Детские доли готовы выделить в родительской квартире супруги (она там собственница комнаты). Ее комната по метражу больше комнаты в коммуналке. Одобрит ли опека сделку в этом случае? Слышал, что органы опеки одобряют сделку при устовии, что ты покупаешь в ипотеку квартиру или студию (получается встречная сделка), которая объективно лучше комнаты в коммунальной квартире. Это считается улучшением жилищных условий. Мы сейчас не можем взять даже семейную ипотеку (все равно очень дорого), а от комнаты в коммуналке хотим избавиться - пьющие соседи и прочие неудобства. Пока живем на аренде, но планируем покупать свою квартиру. Возможно ли просто продать эту комнату с детскими долями, прописав эти доли в трехкомнатной квартире супруги? Квартира полностью приватизирована, но там 4 собственника: супруга, ее брат и ее родители. Супруге, повторюсь, выделена там одна комната.

С гражданским мужем купили дом . Я продала квартиру , что бы погасить его кредиты 1,4 млн и часть на первоначальный взнос на покупку дома 2млн. Муж взял дв ипотеку на дом, я даю с продажи своей квартиры на первоначальный взнос около 2млн. Дом стоит 9,7 млн. Меня в сделку включить не смогли как созаемщика, т.к. у меня уже есть дв ипотека на другую квартиру купленную для сына. Как и что оформить, что бы в случае развода, в случае его смерти я не осталась на улице (у него двое детей от прошлого брака, при разводе оставил всю недвижимость, машины и гаражи бывшей жене), в случае моей смерти сын не остался на улице? Скоро брак будет зарегестрирован