8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог с продажи квартиры, полученной в порядке компенсации за жилую площадь в снесенном доме

Налог с продажи

Квартира была получена в порядке компенсации-возмещения за жилую площадь в снесенном доме. Регистрация 18 апреля 2014 г.

Владельцев 3-е в равных долях. Пенсионерка (инвалид 1-й группы), домохозяйка и неработающая девушка.

Квартиру продаем и одновременно покупаем 2. Одну на девушку и другую на пенсионерку и домохозяйку.

Жилье у всех единственное. Какой налог с продажи придется заплатить?

Риэлторы предлагают в договоре указать стоимость продаваемой квартиры 3 млн руб.

При покупке квартир на сумму более 3 млн руб возникнет необходимость объяснять налоговой инспекции происхождение денег на покупку?

Покупается жилье из бюджетной категории.

Показать полностью
, Марина, г. Москва
Александр Кордюков
Александр Кордюков
Юрист, г. Екатеринбург

Марина, здравствуйте!

Если квартира (доли в квартире) находится в собственности менее трех лет, то возникает обязанность уплатить НДФЛ 13% от вырученных средств.

Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом при продаже недвижимого имущества в размере 1 млн. руб. Поэтому риэлторы и предложили указать в договоре цену 3 млн. руб, чтобы не платить налог, но этот вариант не понравится Вашим покупателям и в случае оплаты после регистрации не гарантирует Ваше право на получение суммы сверх 3 млн. руб.

При покупке квартир на сумму более 3 млн руб не возникнет необходимость объяснять налоговой инспекции происхождение денег, если Вы не чиновники, то им это не интересно.

Удачи Вам!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нотариат
У меня есть брат у нас был суд и мировое с ним соглашение по поводу продажи квартире о том что после продажи
Здравствуйте я бы хотела у вас проконсультироваться на счет одной ситуации. У меня есть брат у нас был суд и мировое с ним соглашение по поводу продажи квартире о том что после продажи квартиры я куплю ему комнату но суд не подтвердил это мировое соглашение сказала решайте сами мирно, А брат мой боит того что я оставлю его без желья, но у меня нет намерий его оставлять без жилья, но он хочет сделать расписку на этой основе и приложить эту бугу мировго соглашения и заверить и подтвердить нотариусом там печать роспись, извините я не не разбираюсь в этом. Можно ли так сделать?
, вопрос №4852799, Яна, г. Краснодар
1150 ₽
Недвижимость
Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?
Добрый день! Сложилась следующая ситуация. Была просрочка по ипотеке, банк подал в суд, затем было возбуждено ИП. По ИП деньги взыскивались в том числе и с з/п. Затем пристав арестовал квартиру, оценил (хотя ни разу в квартире не был), выставил на торги. Далее квартира была снята с торгов в связи с тем, что никто не выкупил, пристав снизил стоимость квартиры и передал для реализации банку. Больше никаких уведомлений о следующих торгах должник не получал. Недавно пришло извещение в суд по делу о передачи права собственности и снятии с регистрационного учета, а через несколько дней в квартиру приехал уже новый хозяин с предложением урегулировать все вопросы до суда. Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?
, вопрос №4852772, Александра, г. Москва
Недвижимость
И как получить актуальную справку со сведениями о том, кто прописал в квартире?
Добрый день. Планирую продажи квартиры, в которой прописаны 3 взрослых человека. На Госуслугах можно прописаться по новому месту (с пометкой о том, что с прежнего места автоматически выпишут). Но встречаю информацию о том, что информация о выписке может затеряться. Подскажите, пожалуйста, возникают ли такие проблемы? Если да, то нужно уведомлять УК? И как получить актуальную справку со сведениями о том, кто прописал в квартире?
, вопрос №4852602, Daria, г. Москва
Уголовное право
Продолжили у общего знакомого на квартире, где выпили еще бутылку коньяка и бутылку водки
Мне 71 лет, знакомой 54 года. 04.02.26. с 16 до 18 час мы с ней пообщались в кафэ, выпили бутылку коньяка. Продолжили у общего знакомого на квартире, где выпили еще бутылку коньяка и бутылку водки. После чего у знакомой началась агрессия, набросилась на меня, сидящего за столом с кулаками по лицу, я оттолкнул ее от себя, она упала. У нее побежала кровь с рассеченной губы. Я повел ее в ванную смыть кровь, которую она размазала по всему лицу. Она с трудом успокоилась, мы сели за стол, выпили. Немного погодя, я уехал домой. На следующий день, 05.02.26. я узнал, что она ночью вызвала скорую, где взяла справку о побоях, а утром написала заявление о попытке изнасилования. При разговоре по телефону с хозяином квартиры назвала сумму компенсации 200 т.р.На мои звонки не отвечает. Написала по СМС мне от тебя ничего не надо, буду бороться за свою честь. Как мне быть, могу ли рассчитывать на мировую, сколько дней отводится на это, со дня подачи заявления?
, вопрос №4852560, Владимир, г. Иркутск
Земельное право
Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять, чтобы этого не произошло?
Здравствуйте!г муж нам с сыном подарил по 1/2 дома и земельного участка , дом построен в 2011г и оформлен по дачной амнистии , разрешение не брали . В 2026 г администрация подала иск о признании дома самовольной постройкой т.к нет разрешение на строительство и дом превышает коэффициент застройки . Дом площадью 359м2 изначально оформлялся по этим размерам , не увеличивался , высота 11.4 , этажность -3. Это наше единственное жилье . На участке еще имеются некапитальное строение навес , который немного заходит на землю администрации в следствии этого начались иски . Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять , чтобы этого не произошло ?
, вопрос №4852518, Наталья, г. Сочи
Дата обновления страницы 08.11.2018