Какой налог будет взыскан при продаже комнаты, которая в собственности 1 год?
хочу продать комнату. в собственности она 1 год. если продать какой налог. и налог будет с разницы в стоимости или с общей стоимости?
, сергей, г. Салават
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуейте, Сергей.
Так как комната находится в Вашей собственности менее года, то вы при продаже обязаны платить НДФЛ 13%.
Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом и уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей, с разницы между стоимостью комнаты и 1 млн. рублей Вы должны будете уплатить налог (если стоимость комнаты меньше 1 млн., то налог платить не нужно).
Статья 220. Налогового кодекса РФ
2. Имущественный налоговый вычет, предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
На следующий год подайте в налоговую декларацию по форме 3 НДФЛ.
Удачи Вам!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
здравствуйте,
«при продаже любого имущества, находящегося в собственности физического лица менее 3 лет, сумма, полученная от такой продажи, образует доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц».
www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/ Сумма уменьшается 2-мя способами:
1. вычет в 1 млн.руб.
НДФЛ = (цена продажи — 1 млн. руб. (вычет))х13%
либо
2. «доходы минус расходы»
Статья 220 Налогового кодекса:
…
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе,находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2)вместо получения
имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1
настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих
облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и
документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого
имущества.
с уважением,
Елена
Похожие вопросы
Нужно ли открывать ИП и какие налоги платить при сдаче квартиры в аренду гражданину РФ в ЕС?
Нужнл ли открывать ип. Гражданин рф, прожавающий постоянно в ЕС какие налоги будет платить если сдавать квартиру в аренду в санкт петербурге? Есть постоянная регистрация в Рф
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить дарение доли в квартире от собственника из Германии и исправить ошибку в Росреестре?
Здравствуйте! Очень сложная ситуация.
Мы проживает в трехкомнатной квартире, которая назодится в собственности у 6 человек. Я, мой муж , трое детей и моя тетя, проживающая в Германии. Ее 1/6 квартиры перешла ей по наследству от матери(моей бабушки) которая проживала у нас( я за ней ухаживала). Изначально квартира была оформлена на мужа(купили используя жилищный кредит Сбербанка), но при использовании материнского капитала на погашение кредита, нас обязали выделить доли вмем проживающим, в том числе и бабушке. Муж подарил всем по 1/6. После смерти бабушки в наследство вступила тетя.
Теперь она хочет подарить свою долю мне. Приехать возможности нет. У нее осталось гражданство России, но вступала она в наследставо как гражданка Германии и паспорт указан в Свидетельстве на право собственности немецкий.Дело было в 2015г.
Сейчас еще обнаружилось , что в Свидетельстве на право собственностт допущена ошибка (пропущена цифра в номере паспорта). Ошибка Росреестра.
И паспорт, который был указан, она уже поменяла в Германии по возрасту.
Что нам нужно сделать, чтобы изменить данные в Росреестре и чтобы сделать дарственную не рассматривая ее приезд в Россию? Какие нужны документы и доверенности? Есть ли у нас шанс вернуть 1/6 квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой налог нужно платить при продаже квартиры, находящейся в собственности 1,5 года?
Добрый день! Имею две квартиры, одну решила продать, в собственности полтора года,и купить другую . Какой налог придется платить? Благодарю.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли переселение из общежития при капитальном ремонте?
В общежитии кап ремонт , а нас хотят пересилить в другое общежитие , где туалет и мусорка в другом квартале, и комнат по 18кв,м нет У нас семья 3 чел , двое из которых инвалиды 1 гр
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог с продажи автомобиля, если он в собственности 1 год?
Будет ли взыматся налог с продажи авто.если у нас есть старый договор купли продажи.купили за437000 продали за 700000 .авто в собственности 1 год
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.