Право на продажу дома без свидетельства на собственность

Здравствуйте.

Скажите, имеет ли право этот человек продавать дом без свидетельств на собственность?

К сожалению, если право собственности у лица не зарегистрировано, любая сделка по продаже недвижимого имущества — ничтожна и он не имеет право на продажу данного имущества.

И какие могут возникнуть в дальнейшем проблемы при заключении сделки?

Вы не сможете зарегистрировать право собственности на данный дом и договор купли-продажи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. То есть подпишите договор, но собственниками не будете. Домовая книга не подтверждает никаких прав. В итоге Вы сталкиваетесь с необходимостью обращаться в суд за признанием права собственности на данный дом.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

Как он это поясняет- дом мамы, не успели оформить. Продаем срочно. При этом имеется домовая книга, паспорт дома и кадастровый план участка по отношению к другим. Все это у меня имеется в электронном отсканированном виде. Скажите, имеет ли право этот человек продавать дом без свидетельств на собственность? И какие могут возникнуть в дальнейшем проблемы при заключении сделки?
Анастасия

Анастасия, если дом продает не собственник – продажи нет. Сделки не существует,
поскольку нет объекта право собственности на который возможно переоформить.
Передав деньги Вы рискуете остаться без недвижимости.