В соответствии с новыми положениями налоговая льгота предоставляется в отношении: квартир и комнат; жилых домов; помещений и сооружений, используемых в профессиональной творческой деятельности; хозяйственных строений и сооружений площадью не выше 50 кв.м., расположенных на дачных, садовых и других земельных участках; гаражей и машино-мест. Остальные виды недвижимого имущества подлежат налогообложению в общем порядке. Не распространяется льгота также и на дорогие объекты недвижимости, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн. рублей. Кроме того, недвижимость освобождается от налогообложения при наличии двух условий: она должна находится в собственности налогоплательщика; и не должна использоваться в предпринимательской деятельности.
Важно знать, что по новым правилам налоговые льготы предоставляются в отношении только одного объекта каждого вида имущества по выбору пенсионера. При этом не учитывается, сколько у него имеется оснований для применения льгот.
Порядок предоставления льготы Для того, чтобы получить льготу на налог на недвижимость для пенсионеров, необходимо подать заявление о предоставлении льготы в налоговую инспекцию. К заявлению требуется приложить документы, подтверждающие такое право пенсионера, основным из которых является пенсионное удостоверение.
Здравствуйте! Я вдова ветерана боевых действий, пенсионера МВД. На момент его смерти мне было 52 года, я не работала. Сейчас я вышла на пенсию, она небольшая. Хочу перейти на пенсию мужа. В пенсионном управлении МВД мне сообщили, что я не смогу этого сделать, потому что на момент смерти мужа мне не было 55 лет и верховный суд постановил, что в таких случаях приходит отказ в признании человека иждивенцем и пенсия по потере кормильца не может быть назначена. Так ли это?
, вопрос №5061779, Юлия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Являюсь мобилизованным. Пенсионер МВД
С 2022.10 до 11.2024 года после мобилизации продолжал получать пенсию от МВД.
Потом её приостановили
С 11.09.2023 по 11.042026 находился в плену
После возвращения написал рапорт на компенсационные выплаты, вместо пенсии
Пенсионный отдел МВД насчитал долг примерно 390000, и настаивает на погашении его мною
Компенсационные выплаты так и не получаю
Как быть?
, вопрос №5060954, ИРИНА, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер! Мой муж пенсионер МВД и инвалид 2 группы по военной травме, умер в 2025г. За 4 месяца до смерти на основании Указаний высшего руководства по вопросу " о социальных гарантиях особым категориям граждан" получивших увечье с выполнением служебных обязанностей и в соотв.с п.2 ч 1 ст 5 ФЗ № 247-ФЗ предусмотрено, что инвалидам 1 и 2 групп имеющим право на ЕСВ и с ч 2 ст 4 может быть предоставлено в собственность жилье за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета, была проведена проверка жилищно - бытовых условий. Составлен Акт обследования в октябре 2024г и отправлен в ГУ МВД , для принятия решения. Через 4 месяца муж умер. Никакого решения не принято, даже отрицательного. Я только сейчас увидела этот акт и письмо - указание. Узнала, что инвалиды по военной травме должны состоять на учете и их условия должны обследоваться каждый год. Но это ни про нас. А дом , который нам предоставили изначально был в аварийном состоянии, все документы об этом есть. И мы всю жизнь его латали. И сейчас требует вложений. Муж этот акт подписал при жизни. Вопрос: все, поезд ушел? Мне так ответили в ГУ МВД. Я как вдова имею какую то возможность улучшить жилищные условия. Этот Акт потерял силу? Спасибо.
, вопрос №5060725, Клиент, г. Миасс
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Прошу проконсультировать по вопросу правомерности начисления налога на имущество моей матери, а также оценить возможность оспаривания кадастровой стоимости принадлежащего ей объекта недвижимости.
Обстоятельства дела
Моей матери на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенное на нём нежилое здание. Вид разрешённого использования земельного участка, насколько мне известно, предусматривает коммерческое использование, в том числе объекты общественного питания и гостиничного обслуживания.
Здание сдаётся в аренду моему отцу. Мои родители официально в браке не состоят. Насколько нам известно, здание используется арендатором по назначению для оказания услуг общественного питания или гостиничного обслуживания. При этом необходимо уточнить, имеет ли фактическое использование объекта какое-либо значение для определения применяемой налоговой ставки в нашей ситуации.
За 2025 год моей матери начислен налог на имущество в размере 368 000 рублей. Кадастровая стоимость принадлежащего ей здания составляет приблизительно 45 000 000 рублей.
При сравнении с расположенным по соседству зданием обнаружено существенное расхождение в кадастровой оценке. Соседний объект, насколько нам известно, имеет аналогичный год постройки и сопоставимые характеристики, однако его кадастровая стоимость составляет около 20 000 000 рублей, то есть на 25 000 000 рублей меньше. Разница в площади зданий составляет приблизительно 100 м².
В связи с этим возникают сомнения в объективности кадастровой оценки принадлежащего моей матери здания, а также в правильности расчёта налога.
Прошу дать правовую оценку следующим вопросам:
1. Имеются ли основания для оспаривания кадастровой стоимости здания в размере 45 млн рублей с учётом существенного расхождения в оценке сопоставимого соседнего объекта?
2. Возможно ли добиться пересмотра кадастровой стоимости в сторону уменьшения и какие документы и доказательства для этого потребуются?
3. Правомерно ли начисление налога на имущество в размере 368 000 рублей за 2025 год? Какова должна быть применяемая налоговая ставка с учётом назначения здания, вида разрешённого использования земельного участка и иных обстоятельств?
4. Может ли применяться повышенная налоговая ставка, связанная с коммерческим назначением объекта, если собственница сдаёт здание в аренду другому физическому лицу, а арендатор фактически не использует его для оказания услуг общественного питания или гостиничного обслуживания?
5. Имеет ли значение для определения налоговой ставки фактическое использование здания, его назначение согласно сведениям ЕГРН или включение объекта в специальный перечень недвижимости, облагаемой налогом исходя из кадастровой стоимости?
6. Можно ли оспорить уже начисленный налог за 2025 год, если будет установлена ошибка в расчёте налоговой базы, применённой ставке или кадастровой стоимости? Возможно ли в таком случае произвести перерасчёт и вернуть излишне уплаченные денежные средства?
7. Какие действия целесообразно предпринять в первую очередь: обратиться в налоговый орган, оспорить кадастровую стоимость либо одновременно использовать оба способа защиты?
, вопрос №5059854, Дарья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. я и отец детей оба пенсионеры МВД по выслуге лет, получаем пенсию , но надбавку за детей получает только один родитель, имеем мы право получать эту надбавку на одних и тех же детей оба родителя по совершенолети
, вопрос №5058393, Марина, г. Самара
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.