Здравствуйте. Мы с мужем в разводе, проживаем совместно, дом и земельный участок оформлен и зарегистрирован, получены свидетельства о собственности по 1/21 долит каждому. Совместное проживание не возможно. Думала, что мы с ним решим мирно. Продать свою половину он не хотит. Сам купить мою половину не желает, да и нет у него средств. Как я могу продать свою половину без его согласия.
Здравствуйте, Нина!
1/2 доли — это Ваша собственность. Согласие ничье для продажи не нужно!
Вы должны письменно известить мужа о намерении продать долю по определенной цене, у него есть преимущественное право покупки. Если он откажется — можете продать свою долю любому третьему лицу
Добрый день.
Положения ст. 250 ГК РФ в частности предусматривают, что:
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2.Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
