Наследование квартиры с прописанными родственниками

добрый день! Я собственник квартиры после смерти мамы. Брат не вступает в наследство ( у него 1/4 ).У меня 3/4. Он не собственник. Без его разрешения я не могу ни продать, ни поменять квартиру, что бы разъехаться. Не даёт добро.Квартира 70 кв.м. Он не платит за коммунальные услуги ни копейки вот уже 1,5 года.Одна я её тяну с трудом.Что бы Вы могли мне посоветовать, Может быть всё таки есть решение этого вопроса. Мой нотариус только разводит руками.

с уважением!

Галина.

20 июля 2015, 12:17, Галина, г. Камышин

Мариям Жук

Юрист, г. Шахты

Если ваш брат не вступил в наследство и у него в настоящее время нет права собственности, то вы вправе выселить его в судебном порядке. Для этого вам нужно подать иск в суд. Однако если ваш брат проживал в квартире на момент смерти вашей матери и в течение полугода с момента смерти матери, то считается, что он фактически принял наследство, поэтому если ваш брат будет об этом говорить и подаст встречный иск о признании права собственности по фактическому принятию в суде, то вам могут и отказать в удовлетворении ваших требований. Свою долю вы можете продать, соблюдая право преимущественной покупки второго собственника. Так как его в данный момент нет, то значит без такого соблюдения.

20 июля 2015, 12:21

Галина

Клиент, г. Камышин

Спасибо большое за ответ.

С уважением!

Галина

20 июля 2015, 12:32

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

ЖКХ

Как опломбировать счетчики воды в квартире, если я наследник, не вступивший в права?

Как опломбировать счетчики воды, являясь наследником ещё не вступившим в права наследования квартиры

01 июля, 11:42, вопрос №4991994, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Как делится трехкомнатная квартира при продаже, если в ней прописано 5 человек?

В трех комнатной квартире прописано 5 человек, как она должна делиться в случае продажи

30 июня, 12:07, вопрос №4991252, Иван, г. Глазов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Как признать квартиру коммунальной если в ней прописаны родственники

24 июня, 16:48, вопрос №4987448, Марис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Но я с детьми ещё два года прожила в этой квартире после смерти их отца, затем купила квартиру, единственная

Добрый день. Проживали в муниципальной квартире, прописан был гражданский муж, родилось двое детей. муж умер в 1999г. оформила ордер на себя, но не прописалась, т.к. дом разрушался и был не пригоден для жилья с маленькими детьми. Но я с детьми ещё два года прожила в этой квартире после смерти их отца, затем купила квартиру, единственная собственница,когда дети получали паспорта,я их естественно прописала в своей квартире, а не в разрушенном доме.Сейчас дом в котором мы жили, снесли и оказывается,что жители сейчас ,по прошествии столько лет получают компенсацию. Мне отказали.

23 июня, 10:21, вопрос №4986416, Ирина, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Здравствуйте ситуация такая должны прийти описывать имущество в квартире прописаны несовершеннолетние

Здравствуйте ситуация такая должны прийти описывать имущество в квартире прописаны несовершеннолетние дети их мать не проживает с ними , дело об лишение родительских прав в суде, приставы придут по поводу ее долгов, смогут ли они забрать телевизор и стиральную машину , мать это не покупала.

22 июня, 19:24, вопрос №4986004, Нина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.