Права третьих лиц на лесной участок находящийся в аренде на 49 лет

Так как я не являюсь собственником этой земли, а являюсь арендатором, я думаю что в ходе суда администрации района и управления лесами(собственником) все могут решить без меня, так как я не сторона конфликта интересов. Может ли управления лесами«слить „этот суд в пользу ад
Arseny

Арсений, не совсем правильно. Ваши права и законные интересы могут быть затронуты решением суда, поэтому Вы безусловно можете участвовать в заседании и заявлять все необходимые процессуальные ходатайства, высказывать мнения, давать пояснения и т.д.

Здравствуйте. Обращайтесь в прокуратуру по поводу махинаций администрации района и по поводу того, что с Вас требуют денег, их действия попадают по ст.163 УК «Вымогательство». Для того, чтобы отобрать у Вас землю с Вами надо расторгать договор аренды, а если Вы не согласны на расторжение значит договор надо расторгать договор через суд, а сделать они не могут до тех пор пока не стану собственниками этих участков. Чтобы себя обезопасить наймите адвоката. Пока они будут судиться с управлением лесами у Вас будет время подготовиться.

Здравствуйте Arseny.

Исчерпывающий перечень для отказа заявителю в допуске к участию в аукционе содержится в пункте 8 — 9 статьи 79 Лесного кодекса РФ N 200-ФЗ от 04.12.2006:

8. Основаниями для отказа в допуске к участию в аукционе являются:
1) представление заявки, не соответствующей установленным требованиям;
2) представление заявки лицом, которому в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки;
3) осуществление в отношении заявителя (юридического лица или индивидуального предпринимателя) процедур банкротства;
4) нахождение заявителя — юридического лица в процессе ликвидации или прекращение заявителем-гражданином деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;
5) непоступление задатка на счет, указанный в документации об аукционе, после окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
9. Отказ в допуске к участию в аукционе по основаниям, не установленным частью 8 настоящей статьи, не допускается.

Согласно Приказу Федерального агентства лесного хозяйства от 26.07.2011 г. № 319 «Об утверждении Порядка подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и Формы примерного договора аренды лесного участка»:

Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении в аренду лесного участка являются:
а) наличие в отношении лесного участка, на который претендует заявитель, прав третьих лиц (за исключением случаев заготовки древесины на лесных участках, предоставленных юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для использования лесов в соответствии со статьями 43-46 Лесного кодекса Российской Федерации), исключающих возможность использования лесного участка в испрашиваемых целях;
б) подача заявления и прилагаемых к нему документов с нарушением требований, установленных настоящим Порядком;
в) предоставление заявителем недостоверных сведений;
г) запрещение в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществления заявленного вида использования лесов на данном лесном участке;
д) несоответствие заявленной цели (целей) использования лесного участка лесному плану субъекта Российской Федерации или лесохозяйственному регламенту лесничества (лесопарка).

При соблюдении Вами и уполномоченным республиканским органом всех положений предусмотренных вышеуказанными нормативными актами, основания для признания

То что, хочет администрация это еще не значит, что она это получит, на момент проведения аукциона земля не являлась да и сейчас муниципальной собственностью не является.

Конечно третьи лица могут предъявить исковые требования в суд на часть лесного участка, но с другой стороны у Вас есть все основания для признания в том же суде их требований незаконными, возражайте против этих требования приложите все правоустанавливающие документы;

Лесной участок по правилам прошел все стадии аукциона;

Договор прошел государственную регистрацию;.

Заключение государственной экспертизы;

Декларация на осуществления работ по проекту.

Кадастровый паспорт на лесной участок с уточненными границами и он без временного статуса;

В ходе суда администрации района и управления лесами (собственником) Вам необходимо участвовать и поддержать управление лесами, т.к. Вы являетесь заинтересованным лицом, для чего заявите ходатайство суду, ведь от решения суда может зависеть дальнейшая судьба Ваши прав как арендатора.

Статья 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ:

1. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.
2. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, предъявление встречного иска, требование принудительного исполнения судебного акта.
3. О вступлении в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, либо о привлечении третьего лица к участию в деле или об отказе в этом арбитражным судом выносится определение.

Надеюсь, что смог Вам помочь в решении вопроса. Желаю успеха!

Договор аренды и регистрация имущественного права в Рорсеестре предполагает, что земельный участок передавался в аренду без обременений правами третьих лиц. Об этом должно быть прямо указано в самом договоре, а также в свидетельстве о регистрации права. Также вы можете в Росреестре запросить справку о зарегистрированных имущественных правах на этот участок и если кроме ваших прав больше никакие не зарегистрированы, то все притязания администрации и третьих лиц неправомерны. Имущественное право на недвижимость возникает лишь после его государственной регистрации. Без такой регистрации право не имеет юридической силы. Если право у них возникло до 1997 года, то у них должны быть документы старого образца, но сведения о таких правах все равно отображаются в юстиции и в кадастре. Так что пусть обращаются в суд и там доказывают свои права. Вы никому ничего не должны. Требование денег без соответствующего решения суда неправомерно и по этому поводу вы действительно имеете право обратиться в прокуратуру, равно как и по подлогу документов. Потому что есть большая вероятность, что документы сфальсифицированы.

Здравствуйте, Арсений!

В связи с тем, что ваши права на земельный участок оформлены надлежащим образом и зарегистрированы в росреестре, не вижу проблем для вас.

Ситуация не совсем понятна, более понятна думаю, будет если изучить все имеющиеся документы.

В данном случае налицо вымогательство со стороны данных лиц.

Если вы поясните вопрос более подробно и выложите документы, которые есть на участок, в том числе договор аренды, можно будет более подробно ответить на вопрос.

Желаю удачи!