Раздел имущества, приобретенного до свадьбы

Добрый день,ситуация следующая .мой отец давно разошелся с матерью и сошелся с другой женщиной,удочерив ее дочь,дав ей свою фамилию. Подскажите ,в случае чего то(смерти отца) его удочеренная дочь будет иметь право на раздел всего имущества:например дома,дачи,того ,что было приобретено до ее удочерения

Муж и жена приобрели в 2013 году в ипотеку квартиру. По договору купли продажи разделили квартиру по 1/2 доли каждому. В 2017 году квартиру признали аварийной и взамен по договору дду администрация передала новую квартиру с использованием собственных средств (с доплатой) новая квартира так же была оформлена в общую долевую собственность по 1/2 каждому. Так же в 2017 году супруги развелись. Сейчас бывший супруг хочет продать свою долю несовершеннолетнему ребенку бывшей жены(отцом ему он не является). Нотариус сказал, что сначала необходимо выделить дрли, а потом ещё бывшей жене дать согласие на продажу доли бывшего супруга. Вопрос!! Правомерно ли это. Ведь нотариальное соглашение о разделе имущества и выделении долей начало действовать только в декабре 2015 года, а до этого как в договоре прописано так и разделено.

Здравствуйте. Могу ли я переписать свою долю ипотечной квартиры на двух несовершеннолетних детей ( сыну 16 лет, дочери 9 лет). С мужем в разводе полгода, но так сложилось, что он не хочет съезжать!! А жить с ним сил нет. Планирую переехать с детьми в другую квартиру!! А эту оставить ему, со всеми платежами. Ипотеку еще миллион выплачивать. А долю свою на детей хочу переоформить по причине, чтобы при продаже этой квартиры, что-то перепало детям!!! И с чего мне начать действовать!! Как правильно мне довести дело о разделе имущества?