8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Отсчет 3-х лет при продаже наследуемого имущество (право собственности по решению суда)

Вопрос касательно налога на продажу квартиры.

Мой отец умер в декабре 2012 года, в первый же месяц я обратилась к нотариусу, открыв наследственное дело (наследуемой имущество - квартира, я - единственный наследник). Однако, нотариусом было отказано в выдаче св-ва о праве на наследство, т.к. отсутствовала часть правоустанавливающих документов на квартиру.

Я восстановила их через суд, который признал за мной право и на наследство, и на собственность. В итоге, свидетельство о собственности датировано февралем 2015 года.

Я решила продать квартиру и хочу узнать касательно налога. В декабре этого года будет 3 года со дня смерти наследодателя. Однако св-во о собственности я получила только зимой этого года. С какой даты идет отсчет 3-х лет? со дня смерти наследодателя или со дня регистрации права собсвтенности?

Спасибо!

Показать полностью
, Александра, г. Москва

Здравствуйте, Александра!

Отсчёт трёх лет в Вашем случае идёт от даты смерти отца — именно так указано в п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ:

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня
открытия наследства независимо
от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в декабре уже будет трехлетний срок Вашего владения квартирой. После чего налог на доход от её продажи платить не нужно.

Удачи!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

С какой даты идет отсчет 3-х лет? со дня смерти наследодателя или со дня регистрации права собсвтенности?

Со дня открытия наследства, то есть смерти наследодателя независимо от даты регистрации права.

0
0
0
0
Похожие вопросы
2022 Что как мне поступить и как списать долг по истечении трёх лет?
Как списать долг МФО по истечении срока 3 года Постановление суда от 04.04.2022 года Постановление об окончании и возвращении ИД взыскателю 18.08.2022 УСТАНОВИЛ: Сумма, взысканная по ИП составляет: 0 р. Исполнительный документ, по которому взыскание не производилось (произведено частично), возвращается взыскателю в связи с тем, что невозможно установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях. На основании изложенного, руководствуясь ст. 6, ст. 14, п. 3 ч. 1 ст. 46, ч. 1 ст. 46, п. 3 ч. 1 ст. 47, ч. 1 ст. 47 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ПОСТАНОВИЛ: 1. Исполнительное производство № 88892/22/73048-ИП окончить И вот снова новое ИП по тому же постановлению суда Исполнительное производство №212904/26/73048-ИП Начало ИП 07.05.2026 Расчёты по задолженности Нет расчетов по задолженности Информация о задолженности Причина Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) Основание (исполнительный документ) Судебный приказ №2-1026/2022 от 04.04.2022 Что как мне поступить и как списать долг по истечении трёх лет?
, вопрос №4948470, Олег, Сумы

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
3150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Здравствуйте, купил квартиру 2, 5 года назад в ДНР, право собственности не оформил, могут возникнуть трудности с его оформлением?
Здравствуйте, купил квартиру 2,5 года назад в ДНР, право собственности не оформил, могут возникнуть трудности с его оформлением?
, вопрос №4947779, Денис, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правильно ли я понимаю, что по автомобилю нам достаточно заключить письменный договор дарения, без нотариального удостоверения и тогда права собственности на автомобиль полностью переходят ко мне?
Здравствуйте. Вступаем в наследство отца по закону - дочь и мать(71 год). По закону наследуем имущество, нажитое в браке:мать 3/4 автомобиля, 3/4 участка и 3/4 дачного домика. Я, соответственно, наследую 1/4 доли этих объектов. Других наследников нет. Мать хочет все эти объекты полностью передать мне. Получается что сначала мы вступаем в наследование 3/4 и 1/4 каждого объекта наследства соответственно и оформляем свидетельство собственности на недвижимость, исключая автомобиль. Правильно ли я понимаю, что по автомобилю нам достаточно заключить письменный договор дарения, без нотариального удостоверения и тогда права собственности на автомобиль полностью переходят ко мне? При этом при переходе мне 3/4 автомобиля я оплачу только федеральную пошлину 0,5% от оценочной его стоимости (+льгота 50%).Если автомобиль оценён в 650 000 рублей, то пошлина при переходе права на 3/4 по дарственной составит 487 500(3/4 от стоимости)*0,5%= 2437,5 рублей/2 (льгота 50%)=1218,75 руб, верно? А по участку и дачному домику мама может оформить дарение или мы заключим соглашение о разделе наследства. Хочу понять какой способ менее затратный по финансам и времени
, вопрос №4945856, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выписать супруга из квартиры, полученной по наследству при разводе?
Здравствуйте! Я 13 лет в браке с человеком, который имеет в собственности квартиру в Москве. Она досталась ему по наследству от родителей. А оформил в собственность он её через год после нашей свадьбы. Он прописал меня в своей квартире. Детей у нас нет. А теперь он хочет развестись со мной. Вопрос: имеет ли он право меня выписать из своей квартиры при разводе? У меня нет другого жилья и я окажусь на улице, если он меня выпишет. Имею ли я право оспорить через суд его решение? И на чьей стороне будет суд?
, вопрос №4944648, Татьяна Полеткина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продлить административный надзор после его истечения?
Здравстауйте у меня вопрос если мужчина отсидел в колонии 2 года и ему назначили по решению суда надзор 3 года он отходил его полностью без нарушений может ли правохранительные органы продлить надзор еще на 2 года якобы сформулировкой что решение суда было не правильным по статье 135 часть 2 что должны были дать 8 лет надзора вместо 3 и обратится в суд с иском о продлении надзора могут ли они продлить надзор по основанию старого суда и истекшего срока надзора без наоушений
, вопрос №4943533, Сергей, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.07.2015