8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отсчет 3-х лет при продаже наследуемого имущество (право собственности по решению суда)

Вопрос касательно налога на продажу квартиры.

Мой отец умер в декабре 2012 года, в первый же месяц я обратилась к нотариусу, открыв наследственное дело (наследуемой имущество - квартира, я - единственный наследник). Однако, нотариусом было отказано в выдаче св-ва о праве на наследство, т.к. отсутствовала часть правоустанавливающих документов на квартиру.

Я восстановила их через суд, который признал за мной право и на наследство, и на собственность. В итоге, свидетельство о собственности датировано февралем 2015 года.

Я решила продать квартиру и хочу узнать касательно налога. В декабре этого года будет 3 года со дня смерти наследодателя. Однако св-во о собственности я получила только зимой этого года. С какой даты идет отсчет 3-х лет? со дня смерти наследодателя или со дня регистрации права собсвтенности?

Спасибо!

Показать полностью
, Александра, г. Москва
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Здравствуйте, Александра!

Отсчёт трёх лет в Вашем случае идёт от даты смерти отца — именно так указано в п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ:

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня
открытия наследства независимо
от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в декабре уже будет трехлетний срок Вашего владения квартирой. После чего налог на доход от её продажи платить не нужно.

Удачи!

0
0
0
0
Руслан Григорьев
Руслан Григорьев
Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте!

С какой даты идет отсчет 3-х лет? со дня смерти наследодателя или со дня регистрации права собсвтенности?

Со дня открытия наследства, то есть смерти наследодателя независимо от даты регистрации права.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Эту квартиру наша семья получила еще в 80-х годах, приватизация была в 2005 году, по итогу которой 1/3 доли у меня, 1/3 у моей совершеннолетней дочери и 1/3 у моего отца ( который умер )
Здравствуйте! У меня умер отец, в наследство я получила 1/3 доли в квартире. Эту квартиру наша семья получила еще в 80-х годах, приватизация была в 2005 году, по итогу которой 1/3 доли у меня, 1/3 у моей совершеннолетней дочери и 1/3 у моего отца ( который умер ). В этой квартире я и моя дочь прописаны, жилье не единственное. Получается, я вступила в наследство на 1/3 доли отца. Подскажите, пожалуйста, при таком раскладе надо ли мне ждать 3 года для продажи квартиры без уплаты налога или нет? Заранее большое спасибо ответившим!
, вопрос №4715440, Эльга, г. Москва
Недвижимость
Можно ли списать долги в муниципальной квартире, которым уже больше 3 х лет, и прописаны я и брат, но мы там не жили и регистрация была там
Мы хотим продать квартиру и как то списать долги. Там по факту не жили, жил отец который не платил и он умер. Сумма более 750 тыс. Можно ли списать долги в муниципальной квартире, которым уже больше 3 х лет, и прописаны я и брат, но мы там не жили и регистрация была там. За жкх ни разу не платили.
, вопрос №4715084, Дарья, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
В решении суда по их иску за другой период задолженности указано, что суд принял мои возражения по срокам исковой давности
Добрый день. На лицевом счете в фонде капитального ремонта у меня есть задолженность с 2014 по 2018 год. Капитальный ремонт не выходит в суд с взысканием этой задолженности, т.к. в решении суда по их иску за другой период задолженности указано, что суд принял мои возражения по срокам исковой давности. Но на мои обращения об исключении этой задолженности капитальный ремонт отвечает отказом. Соответственно на сумму задолженности все это время начисляется пеня. Что мне необходимо предпринять, что бы исключить из лицевого счета задолженность за этот период
, вопрос №4714918, Любовь, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Медицинское право
Здравствуйте, работаю фельдшером ФАПа, не оказываю экстренно помощь в не рабочее время, так как работаю на два села, 3 дня в одном с население 1800, 2 дня с населением 500, где и проживаю
Здравствуйте, работаю фельдшером ФАПа, не оказываю экстренно помощь в не рабочее время, так как работаю на два села, 3 дня в одном с население 1800, 2 дня с населением 500, где и проживаю. Оказываю помощь только в рабочее время. По договору указано оказание помощи в обеденный перерыв. Но про не рабочее информации нет. Есть маленький ребёнок до 3-х лет, муж на СВО. Могут ли на меня написать жалобу, то что я отказала, посмотреть человека в воскресенье, но вызвала им скорую помощь?
, вопрос №4714790, Ольга, г. Владивосток
586 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Муж не отказывается от виновности и готов пойти на переговоры по возмещению вреда, но мы подаем апелляцию на пересмотр решения суда с правами
Здравствуйте. Муж сбил человека, средняя степень тяжести. Был суд, вину муж признал и просил только не наказывать правами. Но их лишили, не принимая в учет, что мы многодетная семья, я в декрете, он один добытчик в семье, машина нужна нам жизненно, даже для дальнейшего возмещения вреда. Наша ошибка была, что мы хотели предложить на суде компенсацию, а не до суда. Если бы не это, назначили штраф. Заняли денег, наняли юриста, посмотрел дело, сказал, что с нашей стороны не учтены были наше полодение, при каких условиях сбил, а человек попал в слепую зону при повороте и так как машина только трогаться начала на поворот, скорость была маленькая и человек попал на поле стойки лобового стекла. Плюс лишение прав сильно затрудняет дальнейшее выплату вреда. Так как машина позволяла подрабатывать. Муж не отказывается от виновности и готов пойти на переговоры по возмещению вреда, но мы подаем апелляцию на пересмотр решения суда с правами. Какие у нас шансы?
, вопрос №4713799, Галина, г. Саратов
Дата обновления страницы 12.07.2015