Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Покупка квартиры с обременением

Управляющий (Колхоз-банкрот) выставил квартиры на продажу через торговую площадку. Данные квартиры обременены бессрочными договорами найма (заключенного на основании решения суда). Бывший колхоз выдавал их своим работникам. В настоящее время жильцы обратились в суд за установлением права собственности. Чем чревато приобретение данного имущества? Могут ли оспорить жильцы сделку купли-продажи?

Договор найма жилого помещения
.pdf

07 июля 2015, 13:44, Павел, г. Новосибирск

продажа квартиры с обременением квартира с обременением

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Чем чревато приобретение данного имущества?

Если за нанимателями будет признано право собственности на данные квартиры, то Ваше право будет исключено из Реестра. И возникает вопрос, с кого Вы сможете их взыскать? Поскольку Колхоз — банкрот. Данные денежные средства пойдут на погашение долгов кредиторов.

Могут ли оспорить жильцы сделку купли-продажи?

Могут, решение суда будет основываться на тексте договора найма, который заключался между работниками и колхозом. Для более подробной консультации, Вы можете выложить текст искового заявления работников, если он у Вас есть в наличии.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

08 июля 2015, 15:45

Павел

Клиент, г. Новосибирск

Договор колхоза-банкрота

09 июля 2015, 14:20

Похожие вопросы

Недвижимость

Возможен ли обмен долей детей из квартиры 1 в квартиру 2?

Доброго времени суток! В собственности имеется 2 квартиры - квартира 1 в Амурской области, в ипотеке с 3 долями несовершеннолетних детей ( всего 5 собственников- мы с мужем и дети), квартира 2 в г. Хабаровск без обременения, 2 собственника (я и муж). Возможен ли обмен долей детей из квартиры 1 в квартиру 2? Обе квартиры 3хкомнатные.

25 февраля, 18:17, вопрос №4870114, Александра, г. Хабаровск

6 ответов

Семейное право

Условия: муж и жена, детей нет, квартира была куплена совместно в браке, ипотека уже выплачена, доли не определены, квартира оформлена на мужа

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, необходимо определить наиболее простой и безопасный способ разделить имущество при разводе и какой именно договор или соглашение будет оптимальным в нашей ситуации. Условия: муж и жена, детей нет, квартира была куплена совместно в браке, ипотека уже выплачена, доли не определены, квартира оформлена на мужа. При разводе муж хочет полностью передать квартиру жене и выписаться из неё, а взамен получить денежную сумму, примерно половину от стоимости при покупке квартиры. Делим только квартиру и деньги. Машин и другой недвижимости нет.

25 февраля, 03:37, вопрос №4868973, Анна Синицына, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Налоговое право

И имеет ли он право на получение налогового вычета по уплаченным процентам?

Здравствуйте! Находясь в браке я купила квартиру.Муж в процессе покупки жилья не участвовал, лишь только предоставил нотариальное согласие на покупку квартиры в ипотеку. Муж не имеет доли в купленной квартире, я являюсь единственным собственником. Но если он предоставил нотариальное согласие, то он является созаемщиком? И имеет ли он право на получение налогового вычета по уплаченным процентам ?

24 февраля, 21:32, вопрос №4868887, Виктория, г. Петрозаводск

2 ответа

Материнский капитал

Подскажите пожалуйста, могу ли я подарить свою долю матери, если квартира покупалась на материнский капитал и детям еще нет 18 лет?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я подарить свою долю матери, если квартира покупалась на материнский капитал и детям еще нет 18 лет? Прошло пять лет с покупки квартиры.

24 февраля, 17:06, вопрос №4868555, Алена, г. Киреевск

1 ответ

Недвижимость

Могут ли двое собственников, не заключавших договор займа, продать, подарить свои доли в данной ситуации?

В квартире 4 собственника по 1/4. Два собственника без уведомления остальных заключили с физическим лицом договор займа под залог своих долей. В выписке из ЕГРН на квартиру обременение указано у всех 4 собственников (договор ипотеки доли). Могут ли двое собственников, не заключавших договор займа, продать, подарить свои доли в данной ситуации?

24 февраля, 12:34, вопрос №4868207, Марина, г. Рязань

1 ответ