Здравствуйте, подскажите какую сумму я должен заплатить налог в бюджет за продажу квартиры, в собственности была менее 3-х лет, куплена за 950тр, продана за 1150тр, по 1/2 доли с матерью?
Здравствуйте! Если Вы продаете квартиру, находящуюся в долевой собственности, то лучше всего оформить договор купли-продажи на каждого собственника отдельно, с указанием стоимости только его доли. В таком случае, каждый из продавцов будет иметь право на вычет в размере 1000000р. — налога не будет. Если сделка уже совершена и договор был один на двоих, то налог будет:
1. общая сумма: 1 150 000 — 1 000 000 = 150 000*13% = 19 500р.
2. у каждого собственника 1 150 000/2 = 575 000 — доход
575 000 — 1 000 000/2 (вычет) = 75 000 — доход за минусом вычета
75 000*13% = 9750
