есть два собственника квартиры. один иммигрировал в дальнее зарубежье 20 лет назад. связь с ним потеряна давно и его судьба впринципе неизвестна и найти его не представляется возможным. можно ли его лишить права собственности и сделать собственником одного, кто жил и платил все это время за квартиру. если да то с чего начать
Уважаемый Иван!
. можно ли его лишить права собственности и сделать собственником одного, кто жил и платил все это время за квартиру. если да то с чего начать
Иван
Вам можно обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении права собственности в связи с отказом собственника от права собственности.
Статья 236. ГК РФ Отказ от права собственности
Гражданин
или юридическое лицо может отказаться от права собственности на
принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие
действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения,
пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо
права на это имущество.
А другой собственник может претендовать на долю отказавшегося собственника на основании приобретательной давности.
Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность
1.
Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником
имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим
собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным
имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это
имущество (приобретательная давность).
Добрый день. Начинать следует с сбора документов, Вам необходимо
-получить в Росреестре выписку о зарегистрированных правах на квартиру, где будут указаны все собственники;
— получить копию лицевого счета, где будут казаны все зарегистрированный лица
— доказательства, что расходы по содержанию имущества несете только вы
— доказательства, что собственник уехал 20 лет назад и более не возвращался.
Если нужна дополнительная помощь обращайтесь, готова вам помочь. Дунцова Ирина, г.Хабаровск.
