Совершать сделки с имуществом ООО

Здравствуйте!

Два учредителя построили здание, открыли ООО и в свидетельстве зарегистрировали владение на организацию. А земля на которой стоит это здание принадлежит одному из этих учредителей 100 доли.

Один из них назначен директором, тот кто не владеет землей. В уставе ООО не прописаны огарничения на сделки с имуществом. Может ли этот генеральный директор без ведома др участников продать здание, если нет ограничений в уставе ООО и он не владелец земли под зданием?

Может ли он без ведома др участников продать здание целиком или частично если оформить землю под зданием на это ООО?

Каким образом поделить землю, чтобы он не смог самостоятельно провернуть сделку про продаже недвижимого имущества.

Показать полностью

03 июля 2015, 19:24, Павел, г. Москва

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Добрый день, Павел.

Как распределены доли в ООО между участниками? какую часть стоимости имущества ООО составляет данное помещение?

03 июля 2015, 19:26

Павел

Клиент, г. Москва

доли 50 на 50 в ООО. 100% имущества, кроме земли под зданием принадлежит ООО.

03 июля 2015, 20:08

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

доли 50 на 50 в ООО. 100% имущества, кроме земли под зданием принадлежит ООО.
Павел

В таком случае, распоряжение зданием будет крупной сделкой и значит должно быть одобрено собранием участников ООО. Следовательно, без вашего одобрения директор не имеет права совершать подобные сделки.

Посмотрите устав на предмет того, чтобы не было исключений на этот счет.

03 июля 2015, 20:15

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Предпринимательское право

Вопрос разрешено ли Законодательством назначать генерального директора ООО доверительному управляющему долей ООО по договору доверительного управления наследственным имуществом?

Умирает единственный участник общества ООО, он же генеральный директор. Открывается наследственное дело, назначается доверительный управляющий по Договору доверительного управления наследственным имуществом от нотариуса . Доверительный управляющий, по договору доверительного управления не может сдать отчетность в налоговую, открыть расчетный счет в Банке, тк получает отказы и рекомендацию назначить исполнительный орган ООО ген дира. Управляющий по договору доверительного управления назначает себя ген диром, нотариус заверяет, налоговая вносит изменение в ЕГРЮЛ , назначен ген дир, получена КЦП, ведется управление ООО, но один из наследников оспаривает полномочия генерального директора и действие нотариуса на заверение назначения ген директора. Арбитражный суд выносит определение о запрете полномочий генерального директора на все действия , кроме сдачи отчетности в налоговую. Вопрос разрешено ли Законодательством назначать генерального директора ООО доверительному управляющему долей ООО по договору доверительного управления наследственным имуществом ?

21 мая, 13:47, вопрос №4959120, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Нотариат

Нужно ли вступать в наследство на совместное имущество, оформленное на супругу?

Здравствуйте муж погиб на СВО есть совместное имущество записанное на моё имя мне нужно вступать в наследство?? Если и так все сделки сделаны на моё имя ?? Спасибо большое

21 мая, 12:41, вопрос №4959036, Вера, г. Москва