Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выкупить арендованный участок в собственность?
Здравствуйте, подскажите у меня в аренде участок с 2009 года на 49 лет под ЛПХ, как я могу выкупить его в собственность без торгов?
Согласно ЗК РФ ( п. 10 ч. 2 ст. 39.3)
Продажа земли осуществляется без торгов в случае продажи земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.
Рекомендую Вам написать заявление в администрацию населенного пункта по месту нахождения земельного участка о намерении выкупить указанную землю. В течение месяца орган должен дать ответ, предложив проект договора в выкупной ценой земельного участка.
Здравствуйте, действительно п. 10 ч. 2 ст. 39.3 ЗК РФ предоставляет возможность гражданам выкупить ЗУ по ЛПХ без проведения торгов, но в порядке определенном ст. 39.18 ЗК РФ, а это значит, что вы подаете в администрацию населенного пункта заявление о предоставлении в собственность за плату ЗУ, в течении 30 они принимают решение либо об отказе либо о публикации извещения в газете о намерении предоставить этот ЗУ в собственность за плату, если в течение 30 дней с момента публикации никто не изъявил желание, кроме вас приобрести этот ЗУ, то вам он продается без торгов, а если еще кто-то подаст заявление на этот участок, тогда аукцион. Еще, стоимость ЗУ будет определяться на основании отчета оценщика. Есть еще вариант. У вас есть какой-либо зарегистрированный объект недвижимости на ЗУ?