8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Ипотека до брака и после брака для иногородних

Здравствуйте! У меня очень сложная ситуация, помогите пожалуйста все разъяснить как можно подробнее. Я на данный момент проживаю на Сахалине со своим молодым человеком, у меня прописка Санкт-Петербург, у молодого человека Сахалинская. Мы собираемся покупать квартиру в строющимся доме в Санкт-Петербурге и хотим взять ипотеку! 18 августа 2015 года у меня будет непрерывный стаж 1 год как работаю, 19 августа хотим подать документы в банк на ипотеку, в случае положительного ответа хотим приехать в СПб и подписать договор. Мой МЧ хочет быть заемщиком, я его поручителем. 29 августа мы прилетаем в СПб и в это время планируем приехать в банк все подписать, но тут возникает загвостка, 12 сентября мы женимся и нам сказали что с этим могут возникнуть проблемы с ипотекой. 28 сентября мы снова уезжаем на Сахалин и возможности прилететь у нас в ближайший год нету. У меня в СПб остаются родители, я хотела сделать на них ген доверенность, что бы они от нашего лица совершали все сделки с ипотекой и с квартирой. Но нам сказали, что по ген дов. нельзя подписывать ипотечный договр. Еще обстоят трудности со сменой фамилии. Фамилию планирую менять на сахалине, но получается мне придется лететь в питер и переписывать Ипотеку, но как я уже сказала, возможности улететь у меня нет. хотим брать у сбербанка, отделения на сахалине есть. Если я не буду менять фамилию, нужно ли переподписывать? могут ли все таки родители после нашего уезда делать за нас все сделки по ген дов? Надеюсь довольно понятно написала проблему. Скажите что нам делать, как решить этот момент!?

Показать полностью
, Екатерина, г. Южно-Сахалинск

я вам советую сначала зарегестрировать брак, а затем брать ипотеку.зачем вам лишние сложности? ведь в браке эта квартира, после выплаты будет являться совместно нажитым имуществом, а до брака-нет.это во-первых.во-вторых, родители ничего сделать не смогут, вам правильно ответили про гендоверенность, тк ипотека-это обременение права собственности.в-третьих, менять фамилию не долго.новый паспорт будет готов в течении 10 рабочих дней.так к чему такая спешка???? спокойно выходите замуж, а как сможете приехать в спб-тогда и оформляйте ипотеку, пусть и через год.вы и денег подкопите, внесете первоночальный взнос побольше, а жто потом переплатите меньше и больше шансов получить положительный ответ и стаж работы больше и есть вариант получить субсидию от государства или участвовать в государственных программах, касающихся молодых семей, а это очень большая экономия

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли продать автомобиль, купленный в браке на личные средства, без согласия супруги?
Имел неосторожность купить автомобиль сразу после заключения брака. Буквально на второй день. При этом были использованы личный средства накопленные до брака и лишь малая часть была взята со свадебных денег. После очередного ссоры супруга заявила что при разводе будет претендовать на половину стоимости автомобиля и то что я без ее согласия не смогут даже поменять автомобиль. Вопросы следующий, действительно ли без ее согласия я не смогу поменяться автомобиль находясь в браке? Сможете ли она оспорить сделку если на вырученные деньги будут куплен другое автомобиль по той же цене? И можно ли будет доказать что большая часть средств на покупку автомобиля была личной и заработана до брака???
, вопрос №4960473, Александр, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как матери забрать ребенка у отца после расставания?
Здравствуйте.Моя девушка жила в гражданском браке и родила ребёнка.После они расстались.По началу давали друг другу видеться с ребёнком,потом отец забрал ребёнка,поменял номера и место жительства,из-за чего девушка долго не могла увидеться с ребёнком.Сейчас нашли номера,его и его девушки,он не отвечает,а она запрещает видеться с ребёнком.Скоро ребёнку 3 года будет.Мы с девушкой хотим забрать ребёнка.Можете подсказать как правильно это сделать и куда обращаться,если точный адрес не известен.
, вопрос №4959943, Константин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Будут ли взыскивать долги по ипотеке с супруга после заключения брака?
У меня есть ипотека и просрочки за ней до брака сейчас встретила человека будут ли с него взыскивать задолженность после брака
, вопрос №4959202, Яна Сергеевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить квартиру в единоличную собственность супруга в браке?
Добрый день. Я в браке, живу в Москве с женой. Недавно закрыл ипотеку по квартире. По закону, эта квартира считается как совместно нажитая и делится по поллам, но я хочу сделать так, чтобы квартира, после моей смерти или по рассторжению брака, была на 100 процентов моей. Дело в том, что и у жены есть дети от прошлого брака, и у меня дети от прошлого брака, а наших общих детей нет. Если что, жена понимает и не против этого. Что нужно сделать? Куда пойти?
, вопрос №4959114, Юрий, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В 2015 и 2016 году у меня рождаются ещё двое детей в другом браке и после развода в 2019 году судебным приказом мне назначают алименты в размере 1/2 от прожиточного минимума
В 2011 и в 2006 году у меня родилось двое детей в первом браке, бывшая супруга подала в суд и ей были назначены алименты судебным приказом от 2014 года о размере 1/3 от дохода. В 2015 и 2016 году у меня рождаются ещё двое детей в другом браке и после развода в 2019 году судебным приказом мне назначают алименты в размере 1/2 от прожиточного минимума. Я спокойно все эти годы оплачивал алименты первой жене по нашей договоренности но передавал либо наличкой либо через отца, то есть письменного подтверждения У меня нет. Второй супруге я платил всё исправно. В январе 2026 года кто-то надоумил первую супругу - она как то выяснила через подругу, что я официально не трудоустроен и она написала заявление взыскать с меня задолженность и что деньги она не получала. И в связи с тем что официально я не был трудоустроен - мне посчитали судебные приставы по тарифу Всероссийской заработной плате. Я оказался злостным не плательщиком и мне насчитали долг 2.400 000Р. Хотя я ей платил. Я понимаю что это моя доверчивость и моя вина но мой вопрос заключается в следующем - я также понимаю что платить Мне что-то все равно придётся, потому что доказательств того, что я оплачивал у меня нет. Но мой вопрос Следующий: 1. На основании каких законов и как я могу аргументировано уменьшить сумму. Потому что судебный пристав при расчёте не стала учитывать поступление на мою карту как фактический доход, Хотя поступления там от 50 до 100.000 ежемесячно. 2. Судебный пристав также не стала учитывать тот факт что у меня имеются ещё двое детей и также считает 1/3, Хотя должна считать 1/2 потому что у меня имеется двое детей и я не знаю На основании какого закона можно аргументировать в суде чтобы суд обязал её сделать перерасчёт. 3. И есть ли еще какие-то лазейки - как я мог бы уменьшить сумму, потому что обидно - я ей все эти годы платил(((
, вопрос №4958409, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.07.2015