Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый вычет на покупку квартиры в 2014 г
В 2014 году приобрели с мужем квартиру в общую совместную собственность за 4,5 млн рублей. Я не работаю. Если в заявлении о распределении долей указать, что доля мужа - 100%, то он получит вычет в размере 4 млн рублей, т.е. 520 тыс, или все же в размере 2 млн?
Добрый день
При покупке жилья в совместную собственность оба супруга имеют право на вычет с возможностью распределить его по договоренности. По умолчанию вычет распределяется в равных долях (по 50%), однако супруги вправе перераспределить его в любой пропорции, вплоть до 100% и 0%. Доли вычета определяются с помощью предоставления в налоговую инспекцию Заявления о распределении долей, подписанного обоими супругами.(письма Минфина России от 08.04.2015 N 03-04-05/19849, от 26.03.2014 N 03-04-05/13204, от 13.09.2013 N 03-04-07/37870, ФНС России от 18.09.2013 N БС-4-11/16779@.)
Важным моментом также является то, что заявление на распределение вычета подается один раз, и в последующем супруги не могут изменить соотношение, в котором будет получаться вычет, в том числе передать остаток вычета другому супругу (Письма Минфина России от 07.09.2012 N 03-04-05/7-1090, от 28.08.2012 N 03-04-05/7-1012, от 20.07.2012 N 03-04-05/9-890, от 18.05.2012 N 03-04-05/7-647).
Если квартира приобретена в 2014 году, каждый из вас имеет право на вычет в размере 2000000 рублей. Вычет «прикреплен» к человеку. Поэтому, даже если доли вычета 0% и 100%, максимальный вычет супруга составит 2000000 руб (260 000), а второй супруг сохранит свое право на вычет для будущих сделок.