8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какой размер налогового вычета при продаже квартиры и гаража за год?

Если в течение одного года продал квартиру за 2 миллиона и гараж за 240 тысяч рублей, то какой будет размер необлагаемого налогового вычета?

, ВАДИМ, г. Москва

Ответы юристов

Ответ юриста Юлия Павлюк

Здравствуйте!

Когда и как получили это имущество?

0
0
0
0
ВАДИМ
ВАДИМ
Клиент, г. Москва
в 2023 году. наследство после смерти отца
в 2023 году. наследство после смерти отца

Если со дня смерти отца прошло более 3 лет, налога не будет 

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ответ юриста Николай Бакшанов

Здравствуйте, Вадим! Согласно подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ, при продаже квартиры Вы вправе применить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей, а при продаже гаража — до 250 000 рублей. Эти вычеты предоставляются отдельно, даже если оба объекта проданы в одном календарном году. В Вашем случае общий вычет составит 1 240 000 рублей (1 000 000 за квартиру и 240 000 за гараж). При отсутствии освобождения от налогообложения НДФЛ с продажи квартиры составит 130 000 рублей, с гаража — 0 рублей, если доход определяется по договорной стоимости. Однако при соблюдении минимального срока владения 3 или 5 лет налог вообще не уплачивается (ст. 217.1 НК РФ). Также вместо вычета можно учесть подтверждённые расходы на приобретение недвижимости. Для индивидуального расчёта налога можете обратиться за платной консультацией через кнопку «Общаться в чате». Если ответ был полезен, буду признателен за благодарность любой суммой через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле. Все дополнительные вопросы рассматриваются только в рамках персональной консультации.

1
0
1
0
ВАДИМ
ВАДИМ
Клиент, г. Москва
Большое спасибо!

Похожие вопросы

Я открыл ИИС (тип А) в 24.07.2019 года у первого брокера, и пользовался налоговым вычетом за 2019, 2020, 2021 и 2022 год, в
Добрый день. Я открыл ИИС (тип А) в 24.07.2019 года у первого брокера, и пользовался налоговым вычетом за 2019, 2020, 2021 и 2022 год, в 21.3.2022 году я перевел ИИС и все активы на второго брокер, в 25.05.2022 я перевел ИИС все свои активы третьему брокеру и закрыл его в 22.04.2025 года. Общий срок: 5 лет и 9 месяцев с учетом перевода. У последнего брокера был открыт 2 года 11 месяцев. Налоговая инспекция отказывает мне в вычете за 2025 год и требует вернуть уже уплаченный за 2024 год, несмотря на то, что документы о переводе я предоставил (справка о физ.лице и ИИС). Это правомерно? Если нет, то какой исчерпывающий документ я должен предоставить для подтверждения перевода ИИС?
, вопрос №5056261, Игорь, г. Арзамас
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Ранение руки получено в 2023 году, получена выплата три миллиона и страховая, инвалидность еще не получена
Здравствуйте. Ранение руки получено в 2023 году, получена выплата три миллиона и страховая, инвалидность еще не получена сказали что могу получить инвалидность 3 группы но после увольнения со службы, если я потом получу группу, будет ли мне доплата 1 миллион рублей?
, вопрос №5055747, Антон, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли гражданину Казахстана с ВНЖ РФ ввезти в Россию авто из Грузии?
Здравствуйте! Я гражданин Казахстана с внж РФ. Хочу в Грузии купить авто и ездить на нем в России. Через год поехать в Казахстан и там оформить. Это слишком сложно? Какие есть статьи закона об этой ситуации?
, вопрос №5053975, Марина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как принять наследство в виде доли в квартире с долгами умершей матери?
Здравствуйте. Нужна консультация по наследству и долгам после смерти моей матери. Моя мать умерла. При жизни банкротство не оформляла. У неё осталась задолженность по кредитным картам примерно 900 000 рублей. Кредитные карты оформлены в трёх и более банках. Мать владела 1/2 квартиры в Новосибирске. Вторая 1/2 квартиры принадлежит мне и была оформлена на меня ещё до смерти матери. Рыночная стоимость всей квартиры составляет примерно 5,2 млн рублей, соответственно, стоимость маминой доли — около 2,6 млн рублей. Я фактически проживаю в этой квартире. Это моё единственное жильё, другого пригодного для постоянного проживания жилья у меня нет. Квартира не находится в ипотеке или залоге. Также есть моя сестра, которая потенциально является наследником. Пока не определились, будет ли она принимать наследство. К нотариусу по вопросу открытия наследственного дела я записан(а) на 6 октября. Моя основная задача — правильно оформить наследство, сохранить квартиру и при этом по возможности не погашать долги матери из моих личных денежных средств. Хотел(а) бы заранее понять, как правильно действовать с учётом того, что у матери несколько кредиторов и общая задолженность составляет около 900 000 рублей. Особенно важно оценить возможность применения правил об ответственности наследников по долгам наследодателя, исполнительского иммунитета единственного жилья и, если это необходимо, процедуры банкротства наследственной массы. Также хотелось бы понять, какие документы и сведения необходимо подготовить к визиту к нотариусу 6 октября и какие действия до оформления наследства лучше не предпринимать.
, вопрос №5053132, Софья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Собираюсь заключить медицинский спец контракт врачом, департамент здравоохранения убеждает что контракт 100% на один год
Здравствуйте! Собираюсь заключить медицинский спец контракт врачом, департамент здравоохранения убеждает что контракт 100% на один год! Можете подсказать на сколько это правдивая информация, или же всё таки будет автопродление!?
, вопрос №5052438, Жан, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.10.2026