Оплата своей части коммунальных платежей

Добрый день!

Ситуация:у свекрови есть квартира кооперативная, пай выплачен, но до конца в собственности она не оформлена (она же не хочет по каким-то причинам оформлять). Прописана она и мой муж. Фактически муж там только прописан, не живет уже много лет, отношения напряженные, мать на контакт не идет, раз в полгода пишет смс с гадостями в мой и его адрес, на словах отказывается от сына и проч. Мы снимаем отдельно жилье по договору аренды, оплачиваем полностью квартплату и коммунальные платежи. На днях получили снова от нее смс-послание с требованием оплачивать квартплату и коммунальные либо выписываться из квартиры. Мы не против оплачивать его часть квартплаты, но не хотим платить за воду, электричество, т.к. счетчики на воду не установлены (она в свое время отказалась от их установки), электричеством он тоже не пользуется. Подскажите пож-та, как грамотно оформить и проводить эту часть оплаты? Чтобы было письменное согласие от него, что от оплаты своей части не отказывается. Спасибо.