Взаимозачёт налога и налогового вычета

Добрый день!

При продаже за 3,3 у вас с женой получается доход по 1320 тыс, у детей по 330 тысяч. Подавать в налоговую нужно 4 декларации, по одной за каждого члена семьи. Вы с женой можете использовать налоговый вычет в размере фактических расходов — то есть 2,1 пополам по 1,05 на каждого и налог при продаже составит (1320-1050)*13%=35,1 тыс рублей. Детям при продаже выгоднее воспользоваться обычным вычетом в 1млн соразмерно долям — то есть по 100 тысяч на каждого ребенка, итого (330-100)*13%=29,9 тысяч нужно заплатить за каждого ребенка. Это все только про продажу.

Теперь про покупку. Зачет провести можно. Вам с женой, чтобы не платить налог, можно заявить налоговый вычет. Насчет детей у вас 2 варианта. Либо вы платите налог за детей и получаете вычет с их доли, либо заявляете вычет от лица самого ребенка, чтобы не платить за него налог. Но во втором случае вы лишите ребенка на вычет в дальнейшем, то есть уже начнете использовать его право уже сейчас, получив по 29,9 тысяч за каждого ребенка (точнее вы не получаете, а просто не платите за ребенка). Статья о вычете на ребенка.