8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

После выплаты ипотеки банку

Здравствуйте скажите пожалуйста. ,после выплаты ипотеки.(она оформлена на папу) может ли он подарить квартиру зятю? ??? Или переломить на него без дарственной? ??

, Ирина, г. Нерюнгри

Добрый день! После снятия обременения, собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, если квартира приобретена в браке, то на отчуждение необходимо будет согласие заверенное у нотариуса.

может ли он подарить квартиру зятю? ???
Ирина

может, но данные лица между собой в соответствие с действующим законодательством РФ, не являются близкими родственниками, следовательно зятю необходимо будет уплатить налог в размере 13%.

Или переломить на него без дарственной? ??
Ирина

переход права собственности должен быть подтвержден документально (дарение, купля-продажа).

2
0
2
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Ирина!

Если квартира в собственности и отец не признан недееспособным, он вправе совершать любые сделки, в том числе и дарения. Переход права собственности возможен только на основании сделки или завещания. В данном случае возникает только вопрос налогообложения учитывая, что зять не является близким родственником, он должен будет уплатить налог. Ставка налога при дарении квартиры составляет 13% от ее РЫНОЧНОЙ стоимости на момент заключения сделки дарения ИЛИ ЖЕ 13% от стоимости, указанной в самом договоре дарения, но указанная стоимость в договоре не должна быть меньше рыночной стоимости более чем на 20%. Налога можно избежать, если квартира в собственности отца будет более 3 лет и он эту квартиру продаст зятю.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Риски выступления третьим лицом в мировом соглашении с банком при банкротстве
Добрый День! Предлагают выступить третьим лицом для заключения мирового соглашения с банком. Должник говорит, что третье лицо нужно формально до завершения банкротства, и платить ипотеку будет созаемщик по ипотеке, а не я. В случае если должник после признания его банкротом вдруг перестает платить ипотеку, с гаранта будут требовать сумму или ему ничего не будет?
, вопрос №5006496, Дария, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если заблокировали счета из-за подозрительного перевода по 115-ФЗ?
Здравствуйте! У моей подруги ситуация такая. Я должна была ей 18000 р. Я поработала и заработала эти деньги на аутсерсе и попросила работадателя перевести деньги по СПб на номер подруги, а не мне. Работодатель перевел, но перевел как физ лицо. Их работник какой то, перевел данную сумму подруге. Она после этого пользовалась картой 4 дня в Беларуси, так как на тот момент поехала к сыну.сама она работает в России официально, но тоже беларуска. В общем, через 4 дня она хотела с карты на карту перевод сделать и увидела, что ВТБ заблокирована, когда посмотрела т-Банк счёт, то оказалось и он заблокирован.она написала в поддержку и т-Банк ей ответил, что блокировка произошла по причине жалобы на перевод ей той суммы 18000 от того человека с моей подработки.что он видимо нажал после перевода отмену и она попала в список ЦБ.что ей нужно вернуть эту сумму тому человеку и т-Банк отправит отзыв в ЦБ о блокировки, потому что деньги вернутся к отправителю.либо нужно попросить отправителя отменить жалобу. Проблема в том, что денег у нее на той карте нет, перевод был с Тбанка на Т банк ее. И перевести, пополнить она не может ни одну карту, все заблокированы.работодатель мой пытался найти того, кому доверил перевод моих заработанных денег на счёт подруги, но он пропал.работодатель сказал, что сожалеет, что они сами на мошенничество попали, не объясняя на какое. В итоге, подруга попала в список ЦБ по статье 161-фз п 11.7. при этом она законнопослушна, официально работает и имеет регистрацию. За что ее так, не понятно.просто тот парень хотел вернуть деньги и скрыться возможно и нажал отмену после перевода. т-Банк говорит, что возможно она давно странные операции проводила.но какие? Все что она делала, она переводила деньги сыну и маме в Беларусь на карту мир не большими суммами, максимум 10000, а так от 5т.р до 8т.р не более. Иногда она занимала у друзей, я ей переводила иногда до 8т.р.за что ее по такой статье?она чиста как слеза и никогда не нарушала законы. Что теперь ей делать?она не зарплату получить не может, ни за квартиру перевести хозяину. т-Банк сказали, что вроде отправили запрос в ЦБ о снятии ограничений, но это было с 6где то июля и ждать до 4 августа сказали.почему так долго? Почти месяц! Говорят, ничего сделать не могут, этот срок устанавливает сам ЦБ, мол это время нужно, чтобы во всем разобраться. Она со своей стороны писала в онлайн приемную ЦБ, описав что произошло, приложила скрины со мной о том, что она от меня ждала перевод и что я дала ее номер для перевода аутсертс компании и что это их человек ей перечислял.я тоже дала скрины разговора с работодателем, который писал, что того человека найти не могут, он скрылся. Но не знаю, имеют ли эти скрины какой то вес для ЦБ. ЦБ написали ей, что ответ ожидать 15 дней, а на данном этапе даже по статусу ее заявления не дают ответа, в ответе пишут, мол не могут ничего про статус сообщить.она связалась с поддержкой ЦБ и ей поддержка сказала, что разбираются с ее проблемой.мол ждите 15 дней и ответ вышлют на почту. В итоге она и зарплату со своей работы получить не может и за квартиру перевести, за телефон и Интернет не может заплатить, сидит без денег. Что ей делать?
, вопрос №5006355, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как зафиксировать обязательство отца передать долю в квартире ребенку до погашения ипотеки?
Добрый день. Ситуация следующая: "Была приобретена квартира в ипотеку в неофициальном браке и выделена 1/3 отцу ребенка. На данный момент хочу закрыть ипотеку полностью и хочу, чтобы отец дочери отписал свою долю ребенку. На словах он сказал, что это сделает после погашения ипотеки. Я же хочу оформить соглашение до погашения долга по ипотеке и все моменты зафиксировать документально. Как мне правильно поступить?"
, вопрос №5005860, ЕЛЕНА, г. Чебоксары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Требование от налоговой инспекции
ранее дочка жила с мужем и на нее оформили ипотеку вскоре семейная жизнь не сложилась и кв пришлось продать и погасить ипотеку собственники были они оба по 1/2 теперь ей пришло письмо вернее требование предоставить декларацию ,( по факту кв была его) и после продажи она ушла и кв осталась ему ,но налог теперь ей почему то платить ? ее доля налога ? как идет расчет налога ? они составляли соглашение что после погашения ипотеки ей на счет поступило 951 тыс из которых 201 тыс ее доход а 749 тыс доход бывшего мужа ,но ее доход составил 201 тыс ! почему налоговая насчитала такие суммы к выплате сумма налогов в требовании 38 .000 тыс ? и как сделать что бы поливали перерасчет налогов ?
, вопрос №5005376, Вероника Косюга, г. Туапсе

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли аннулировать брачный договор для получения выплаты 450 тысяч рублей на ипотеку?
Можно ли аннулировать брачный договор после взятия ипотеки? Здравствуйте,приобрели квартиру по семейной ипотеке-которую оформили на супруга.Так как в дальнейших планах было взять ещё студию на старшего ребёнка тоже в ипотеку,пришлось оформить брачный договор и отказаться от своей доли.В связи с тем,что вышел закон о том что оба супруга не имеют право на оформление ипотеки, своим правом на 450тр помощь от государства на частичное погашение ипотеки не получилось воспользоваться.Так как это мой второй брак и многодетным родителем являюсь только я ,можем ли сейчас анулировать брачный договор и воспользоваться помощью (450тр )на частичное погашение ипотеки
, вопрос №5003774, Лилианна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.06.2015