Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Продажа зем.уч

Добрый день. Подскажите мы продаем земельный участок, в собственности он у нас менее трёх лет, стоимость продажи ровно 1 000 000 руб. Попадаем ли мы на налог?

26 июня 2015, 09:49, Евгений, г. Екатеринбург

Михаил Нестеренко

Юрист, г. Орск

Здравствуйте, Евгений.

Не будет облагаться налогом. Доход от продажи недвижимости (в том числе земельных участков) может быть уменьшен на имущественный налоговый вычет(это определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход при расчете налога). В отношении земельных участков она составляет 1 000 000 руб. При продаже участка, который находится в долевой собственности, сумма вычета распределяется между совладельцами пропорционально их долям.

На пример:

-Если 1 собственник :

1 000 000(продажная стоимость) руб.- 1 000 000 руб.= 0

— Если 3 собственика, то доход каждого продавца участка составляет (при условии,
что земля находится в равнодолевой собственности):

-1 000 000 (продажная стоимость) х 1/3 = 333 333 руб.

Каждый продавец получает право на вычет в размере:

1 000 000 (общая сумма вычета) х 1/3 = 333 333 руб.

Доход от продажи участка, облагаемый налогом, у каждого
продавца составляет:

333 333руб. — 333 333 руб. = 0 руб.

Нет дохода — нет налога. При этом декларацию 3 НДФЛ вы должны подать в любом
случае.

26 июня 2015, 11:03

Похожие вопросы

1000 ₽

Налоговое право

И какие налоги необходимо заплатить при продажи целой компании и кто будет платить?

Как продать группу компаний что бы избежать уплату НДС, продажа доли исключается! и какие налоги необходимо заплатить при продажи целой компании и кто будет платить?

23 апреля, 09:12, вопрос №4095185, Дарья, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Расскажите пожалуйста про то, как рассчитывается налог с продажи земельного участка и гаража

Здравствуйте. Расскажите пожалуйста про то, как рассчитывается налог с продажи земельного участка и гаража. Знаю, что 13% должны взять, а вот с прибыли или с кадастровой стоимости, не знаю. И работает ли тут правило, что после трёх лет владения недвижимостью налог с продажи не берется?

22 апреля, 12:46, вопрос №4094062, Даниил, г. Саянск

1 ответ

Налоговое право

Если таковая переуступка состоится, будет ли удержан налог при продаже данной квартиры, или снова нужно будет ждать 3 или 5 лет?

Есть четыре наследника умершего отца. Со времени смерти прошло больше 3 лет, налог в случае продажи не платим. Сейчас возникла необходимость переуступки долей внутри группы наследников. Если таковая переуступка состоится, будет ли удержан налог при продаже данной квартиры, или снова нужно будет ждать 3 или 5 лет?

22 апреля, 05:53, вопрос №4093607, Фролов Борис Яковлевич, г. Нижневартовск

1 ответ

Нотариат

Хочу заключить договор на куплю продаже квартиры без заверения нотариально, безопасно это будет сделка

Хочу заключить договор на куплю продаже квартиры без заверения нотариально , безопасно это будет сделка

21 апреля, 21:28, вопрос №4093415, Сергей, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли платить налог с продажи авто доставшееся по наслндству от мужа, если это авто досталось ему тоже по наследству от отца

Нужно ли платить налог с продажи авто доставшееся по наслндству от мужа,если это авто досталось ему тоже по наследству от отца. Если нужно,то сколько. Машина унаследована женой,сыном и матерью умершего,т.е.у каждого 1/3часть.

21 апреля, 21:04, вопрос №4093399, Анна, г. Москва

1 ответ