Сосед сделал пристройку к квартире, СПб ГКУ ЖА дал 6 месяцев на снос

Как ускорить снос пристройки?
Василий

Обратиться необходимо в суд с иском о сносе самовольной постройке согласно ст 222 ГК РФ, далее, если решение суда будет положительным, то получаете исполнительный лист и предъявляете его к исполнению приставам. Они приводят решение суда к исполнению

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
Статья 222.
Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Так же если Вы не согласны с решением Спб ГКУ «Жилищного агенства....», Вы так же вправе его оспорить в суд. порядке.

Уточните- заявителем были Вы?

Здравствуйте!

Вы не можете пользоваться своим имуществом, пока существует данная самовольная постройка?

В этом случае вы можете заявить исковое заявление в суд об устранения препятствий пользования имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Либо второй вариант: вы можете обратиться в суд с требованием снести самовольную постройку, поскольку нарушаются ваши права.

Согласно п.22 совместноготПостановления Пленумов ВС и ВАСот 29 апреля 2010 г. N 10, 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Здравствуйте!

Вообще-то это дела подведомственные районному суду, а не жилинспекции (если, конечно, ГКУ ЖА — это жилинспекция).

И возможно это требование самовольщик не исполнит и, даже больше скажу, может подать иск о признании права собственности на самовольную постройку (пункт 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».)

Правил о сроке сноса нет. Обычно суд указывает срок самостоятельно или тот срок, который указан в иске заявителя.

В частности в обзоре практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом ВС РФ 19.03.2014 г. сказано,

Принимая решение о сносе самовольной постройки, суд при наличии соответствующего ходатайства истца вправе установить определенный срок для его исполнения. В случае неисполнения решения ответчиком в течение установленного срока суд может предоставить истцу право совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с последнего необходимых расходов.

Поэтому ускорять смысла нет. Можно обратиться в суд, но это — дело вряд ли ускорит.

Здравствуйте Василий, обжалуйте в суд данное решение СПб ГКУ «Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга», в порядке статьи 254 Гражданского процессуального кодекса РФ:

Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

Надеюсь, что смог Вам помочь в решении вопроса. Желаю успеха!

Решение о сносе самовольных строений принимается в судебном
порядке, а также государственным органом, уполномоченным принимать решения о
сносе незаконно возведенных строений.