Отправка вещей в Россию из Австралии

Добрые день. 4 года назад умерла мама, после смерти узнали, что на квартиру она оформила дарственную средней дочери (нас трое детей). Ни кто из детей не проживают в городе, где жила мама. Средняя сестра на связь не выходит. Мы понимаем, что дарственная это её имушество, но вещи в квартире не принадлежат в полном объёме ей. Как забрать вещи? Нас трое, можно же как то равно разделить. Ранее в квартиру попасть не могли, (сестра живёт на Севере). Иногда старшая сестра видит среднюю в отпуске, вещи не отдаёт, не давно заявила, что квартиру продала.

Забыл вещь( телефон) в самолете, ее нашли и передали в бюро находок, пока у меня была пересадка в аэропорту мне ее не о дали, не успели. А теперь когда я сам приехал забирать вещь они говорят 300 р стоимость одного дня хранения, получается 9к, вещь дешевле в разы, вопрос о данных в нем, договорной обвязки о хранении нет, цена с неба! Законность удержания моей вещи?!

Здравствуйте! Были в отношениях с женщиной, официально не регистрировались. Год назад приобрели дачный участок с домом, права собственности на ней, вначале вместе пользовались, но потом она не захотела заниматься дачей, а далее решила расстаться, дачей занимался я, хотел выкупить эту дачу у неё, но в этой весной, первый раз приехал, висел замок, тот который повесили изначально, когда приобрели дачу. Ключи были у меня. Примерно через неделю приехал, висит новый замок. Вещи внутри, 99% мои. Сломал замок, чтоб забрать свои вещи, после этого она вызвала полицию, что сломал замок и проник в её собственность. Физически не смог забрать все свои вещи и на данный момент там остаются еще мои вещи. На диалог она не идёт. Что может быть за мои действия и как мне быть с остальными вещами?