8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

ДС к договору об уступке

здравствуйте!

суть вопроса: при продаже банком ипотечного кредита в другой банк выяснилось, что некорректно оформлены документы. Кредитный договор на обоих супругов, Договор об уступке права требования на одну супругу (уже зарегистрирован в кадастре). В результате застройщик предлагает подписать ДС к договору об уступке о внесении изменений, где будут указаны оба супруга. За это он требует дополнительные деньги (за оказание услуг по регистрации данного ДС). Ранее при подписании договора об уступке платились деньги за его регистрацию. Как можно обойти ситуацию с дополнительными расходами и в чем риски? В семье есть несовершеннолетние дети.

Показать полностью
, наталья, г. Москва
Даниил Любавин
Даниил Любавин
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Наталья,

Кредитная организация по договору уступки права требования передает кредитные обязательства другой кредитной организации, насколько я понимаю со стороны должника выступают оба супругов в солидарном порядке, а кредитные обязательства возникли по договору о долевом участии в строительстве (ДДУ), если это так, то изначально необходимо внести коррективы межбанковские отношения, а именно в договор цессии, и подать соответствующее заявление о перерегистрации.

К данным отношениям застройщик не имеет никакого отношения, и регистрация (залога) ипотеки прав требований по ДДУ производит кредитная организация.

т.к. отношения возникающие в силу залога (ипотеки) обязанность установленная п. 2 ст. 333.18 НК РФ оплата государственной пошлины в равных долях ( при первоначальной регистрации ипотеки).

Не совсем понятно, что Вы имели ввиду, в связи с чем невозможно дать исчерпывающий ответ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как сформулировать, что каждый из Нанимателей несет полную ответственность по договору?
Может ли нотариус (или юрист) засвидетельствовать юридическую силу договора найма (без заверения факта заключения договора)? Может в договоре найма жилого помещения фигурировать несколько нанимателей? Как сформулировать, что каждый из Нанимателей несет полную ответственность по договору? (на случай, если суд признает вину нанимателей, но один или несколько из них окажутся неплатежеспособны)
, вопрос №4090025, Антон, г. Москва
Нотариат
Вопрос, где по факту был составлен договор?
Добрый день! Мною был заключен договор с лицом об оказании услуг, мне должны были сделать кухню под заказ. Договор подписывался в живую между мной и им в городе А, а на самом договоре стоял город Б, так как у него там находится цех и он там работает. Вопрос, где по факту был составлен договор?
, вопрос №4089438, Андрей, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, я снимала квартиру по договору 11 месяцев и по истечению срока договора я продолжала платить и жить в квартире
Здравствуйте, я снимала квартиру по договору 11 месяцев и по истечению срока договора я продолжала платить и жить в квартире. Сегодня арендодатель поставил меня перед фактом, чтоб до конца недели я съезжала, хотя съезжать я должна в конце месяца, ведь у меня хоть и не по договору, но оплачен месяц. Также был в момент подписания договора уплачен залог. Скажите, пожалуйста, имеет ли право арендодатель не отдавать залог и выселять из квартиры раньше установленного в устном порядке нами обоими срока.
, вопрос №4088799, Анна, г. Москва
Трудовое право
Как понять какой именно договор был заключен, гпх или трудовой договор, если в самом документе был указан термин "настоящий договор" и на сколько этот договор является действительным?
Как понять какой именно договор был заключен, гпх или трудовой договор, если в самом документе был указан термин «настоящий договор» и на сколько этот договор является действительным?
, вопрос №4088563, Дориана, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Я могу без последствий расторгнуть договор медицинского страхования?
При заключении договора о рассрочке в М.Видео, специалист отдела кредитования сообщила, что по договору будет переплата в 9300 рублей за пользование рассрочкой. Я уточнила почему переплата и ответ был таким же - за пользование рассрочкой опреленная сумма переплаты. После в договоре я обнаружила, что переплаты нет (кроме процентов), а в перечень услуг вписано медицинское страхование, о котором мне не слова не сказали. Получается меня ввели в заблуждение и обманным путем навязали услугу. После звонка в страховую компанию для отмены договора страхования, сотрудник стал запугивать испорченной кредитной историей, увеличением процента по кредиту банком или требование досрочно погасить сумму 1 платежом. Это правда? Банк может предпринять такие меры при отказе от договора страхования, на который я даже не соглашалась? Или это способ отговорить клиента? Я могу без последствий расторгнуть договор медицинского страхования?
, вопрос №4088349, Юлия, г. Ярославль
Дата обновления страницы 22.06.2015