Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
ДС к договору об уступке
здравствуйте!
суть вопроса: при продаже банком ипотечного кредита в другой банк выяснилось, что некорректно оформлены документы. Кредитный договор на обоих супругов, Договор об уступке права требования на одну супругу (уже зарегистрирован в кадастре). В результате застройщик предлагает подписать ДС к договору об уступке о внесении изменений, где будут указаны оба супруга. За это он требует дополнительные деньги (за оказание услуг по регистрации данного ДС). Ранее при подписании договора об уступке платились деньги за его регистрацию. Как можно обойти ситуацию с дополнительными расходами и в чем риски? В семье есть несовершеннолетние дети.
Кредитная организация по договору уступки права требования передает кредитные обязательства другой кредитной организации, насколько я понимаю со стороны должника выступают оба супругов в солидарном порядке, а кредитные обязательства возникли по договору о долевом участии в строительстве (ДДУ), если это так, то изначально необходимо внести коррективы межбанковские отношения, а именно в договор цессии, и подать соответствующее заявление о перерегистрации.
К данным отношениям застройщик не имеет никакого отношения, и регистрация (залога) ипотеки прав требований по ДДУ производит кредитная организация.
т.к. отношения возникающие в силу залога (ипотеки) обязанность установленная п. 2 ст. 333.18 НК РФ оплата государственной пошлины в равных долях ( при первоначальной регистрации ипотеки).
Не совсем понятно, что Вы имели ввиду, в связи с чем невозможно дать исчерпывающий ответ.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я продюсер, провел запуск онлайн-курса для клиента. Есть подписанный продюсерский договор от 12 апреля 2026 года. В договоре п. 3.1б — шкала процентов без нижнего порога: до 1 250 000 руб = 30% от дохода. Никаких условий для получения процентов в договоре нет. Выручка запуска 470 000 руб - клиент обязан заплатить 141 000 руб.
Клиент отказывается платить, ссылается на коммерческое предложение которое было отправлено до подписания договора. В КП была прописана гарантия - если выручка меньше 500к, проценты не берем. Но КП не является частью договора: в договоре нет ни одной ссылки на КП, п. 11.6 договора говорит что все дополнения становятся частью договора только после подписания сторонами. КП как приложение не подписывалось.
Охваты канала упали в 4 раза в процессе запуска - с 1200 до 500 суточных - из-за блокировок Telegram в РФ. Конверсия была выполнена согласно плану. Клиент был уведомлен об этом в переписке трижды, проигнорировал. П. 11.4 договора - переписка в мессенджерах имеет силу письменной коммуникации.
Сегодня созвон с юристом клиента. Нужно подтвердить мою позицию и помочь на созвоне
, вопрос №4961191, Артем, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В многоквартирном доме был создан ТСН, в который я не стала вступать. Сейчас правление ТСН объявило о проведении голосования, в котором собственники, не вступавшие в ТСН, должны будут ответить только на один пункт - одобрить или нет подписание договора оферты на предоставление услуг ТСН сроком на год. Не могу понять, зачем это выносится на голосование, разве договор не обязателен? Пыталась найти информацию, но даже тут на сайте среди подобных вопросов ответы противоречивы. В одном случае ответили, что "Ваша обязанность по заключению соответствующего договора с ТСН и внесению платы за содержание и ремонт общего имущества прямо предусмотрена в ч.6 ст.155 ЖК РФ", а в другом - "В тот случае если договора нет, а собственник пользуется коммунальными услугами (в том числе по содержанию общего имущества), считается что между собственником и ТСН заключен договор на условиях, предусмотренных Правилами № 354."
Понимаю, что обязательными точно является предоставление ТСН услуг по ремонту и содержанию общедомовых территорий, и моя оплата, как собственника, этих услуг. Но как это регулируется? Договор обязателен или нет? Хочу понять, так как так же находила информацию, что для заключения договора могу требовать предоставить утверждённую смету расходов, согласно которой был установлен размер оплаты. Но установление размера оплаты - один из пунктов будущего голосования, и при этом никакой сметы у правления ТСН нет.
, вопрос №4960155, Екатерина, Симферополь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, сын в этом году заканчивает обучение по целевому договору, в организации с которой заключен договор мест нет, но на данный момент он работает в другой организации и ему говорят, что необходимо заключить ДС с этой организацией и отрабатывать там, но в договоре это не прописано, подскажите, как поступит в такой ситуации?
, вопрос №4958965, ольга, г. Мытищи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
