Купили квартиру с прописанным человеком

Здравствуйте, Александра!

Лица проживавшие в квартире на дату приватизации, а также написавшие отказ от приватизации этой квартиры. Сохраняют пожизненное право проживания в этой квартире. Снять с регистрационного учета (выписать) вы этого человека не сможете.

Думаю нужно подать заявлению в полицию на прежнюю собственницу по факту мошенничества, а также постараться расторгнуть договора в судебном порядке, поскольку в соответствие со статьей 558 ГК РФ, существенным условие договора купли-продажи жилых помещений, является список лиц сохраняющих право пользования этим помещением после его продажи. То, что вас ввели в заблуждение относительно этого существенного условия, является веским аргументом для расторжения договора.

Для обеспечения возврата ваших средств нужно незамедлительно установит какое имущество есть у предыдущей собственницы и заявить ходатайство в суд (вместе с иском) о наложении ареста.

Согласен, что снять с учета в судебном порядке невозможно. Для начала поговорите с сыном, — может снимется с учета в добровольном порядке. Для возбуждения уголовного дела по факту мошенничества добывайте доказательства. Когда звоните продавцу — пишите на телефон разговоры, опросите соседей. Можно обратиться в суд о признании сделки недействительной в связи в правами третьих лиц. И еще напишите не в полицию, а именно в ОБЭП. Так будет эффективнее.