Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда офисного помещения
Здравствуйте. Арендатор не оплачивал арендную плату за офисное помещение, в результате чего арендодателем договор аренды был расторгнут в одностороннем порядке, уведомив арендатора. Арендатор уклонялся от передачи помещения по передаточному акту. В данный момент арендатор хочет в выходной день забрать свои личные вещи из кабинета. Может ли арендодатель оказать арендатору в выдаче ключей от помещения?
Добрый день, Александр!
Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в арендовавшемся помещении после прекращения договора аренды, в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы за данное помещение (Пункт 14 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»).
Если у арендатора отсутствует задолженность — удержание его имущества будет являться незаконным.