Как оформить собственность на гараж

Здравствуйте! прошу ответить на такой вопрос. вступаю в права наследования на гараж, приобретенного в 1998 году, на тот период все документы были оформлены правильно заверены нотариусом, с печатью бти. сейчас как оказалось гараж не стоит на учете в регистрационной палате. как я думаю бти должны были автоматически передать в регистрационную палату. как быть в такой ситуации и где найти правду. ведь по сути закон не имеет обратного действия.

18 июня 2015, 19:16, ирина, г. Челябинск

БТИ

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Ирина!

В соответствии с законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятый 21.07.1997 года, все надлежаще оформленные документы на недвижимое имущество до принятия этого закона имеют правовую силу и не требуется их обновления, если никаких сделок с недвижимость не совершается. В случае продажи недвижимости, дарения, сдачи в аренду и пр. все документы на недвижимость следует привести в соответствие с названным законом. БТИ не обязано было передавать в Регистрационную палату документы.

Из вопроса Вашего не понятно, кем был приобретен этот гараж. Если наследодатель при жизни не привел документы в соответствие с требованиями действующего законодательства, то эта проблема теперь должна решаться наследниками в судебном порядке при условии, если нотариус отказывается выдать свидетельство о наследовании.

18 июня 2015, 22:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Взыскание задолженности

Нужно ли оплачивать пени и текущие тарифы при погашении долга за неоформленный гараж?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, я не оплачивал за гараж 3 года ( гараж не в собственности), сейчас хочу оплатить но мне говорят, что я должен оплатить по цене текущего года, ещё и пени за просрочку оплаты, обязан ли я платить эти пени и по текущим тарифам?

22 июля, 11:27, вопрос №5008791, Георгий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Нужно ли платить НДФЛ с продажи гаража, полученного в наследство?

Здравствуйте! Нужно ли платить НДФЛ с продажи гаража? Гараж был построен в 1985 году и передан в собственность моей тети в 1986м году решением Гориспалкома. Право собственности по нему перешло мне по наследству в 2018 году после смерти тети. Регистрацию права собственности я сделал в мае 2024го по гаражной амнистии, затем продал гараж в июле 2024. Далее мне был начислен НДФЛ с продажи гаража. Ввиду того, что способом получения гаража является наследство, отчёт права собственности должен вестись от даты смерти, то есть даты наследования, и платить НДФЛ не нужно? Разве сам факт оформления по гаражной амнистии не говорит о том, что гараж во владении ранее 2004го года, ведь на гаражи, построенные позднее, амнистия не распростроняется? документ с решением Гориспалкома прилагаю.

16 июля, 17:30, вопрос №5005395, Алборов Казбек, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте Подскажите, ипотечная квартира, оформлена собственность на меня( супруга), сам кредитный

Здравствуйте Подскажите, ипотечная квартира , оформлена собственность на меня( супруга), сам кредитный договор тоже на меня, при оформлении сделки 10 лет назад, муж писал согласие у нотартуса, что не против, что квартира будет оформлена на меня Как быть при разводе в таком случае?

15 июля, 14:17, вопрос №5004639, Алена, д. Дорохово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Как рассчитывается налог при продаже гаража и земли?

Добрый день, продаю гараж и землю под ним в размере 1млн рублей, право собственности гаража в росреестре с 2018 года, а земли с декабря 2021 года, как будет рассчитываться налог с продажи?

13 июля, 12:52, вопрос №5002624, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

961 ₽

Земельное право

Как исправить ошибку в свидетельстве о праве собственности на землю через суд?

Добрый день. В 1992 году мной было получено Свидетельство на право собственности на землю под гаражом от администрации поселка Новые Ляды Свердловского района города Перми. При оформлении права собственности на землю под гаражом в Росреестре выяснилось, что моё отчество в свидетельстве указано "Александрович" вместо моего "Алексеевич", что явилось препятствием для оформления права собственности. В Росреестре и ЦТИ сказали, что исправление этой ошибки возможно только через суд по месту жительства. Как правильно оформить обращение в суд?

06 июля, 08:51, вопрос №4995919, Юрий, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.