Покупка земли ИЖС
добрый день! хочу приобрести землю ижс в собственность. тревожит, что не успею построить дом за три года. есть какие то варианты в этом случае?
, Виктория, г. Рыбинск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уважаемая Виктория!
тревожит, что не успею построить дом за три года. есть какие то варианты в этом случае?
Виктория
В таких случаях (когда строительство ведётся, но не окончено), договор аренды продляется на новый срок Участок могут изъять, если он не используется по назначению (бывает так, что возведут фундамент и он годами зарастает бурьяном).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельный участок с разрешенным пользованием «под ИЖС» может быть изъят в порядке предусмотренном ст.284-286 ГК РФ, если данный земельный участок не используется по назначению более 3 лет. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка.
Следует учесть, что законом не установлено требование о завершении строительства в 3-летний срок, т.е. будет достаточным это строительство начать.
По вопросу перспектив. Внесен на рассмотрение законопроект № 686306-6, в соответствии с которым, владельцам незастроенных участков будут увеличивать коэфициент по налогу. Данное увеличение налога должно будет склонить собственников к более быстрому освоению участков. Но пока это лишь законопроект.
Похожие вопросы
Как оформить в собственность старый дом на участке в СНТ при нарушении отступов от границ?
Здравствуйте, приобрели в СНТ участок с домом в прошлом году, по документам сделка прошла лишь как покупка земли, межевание прошло, земля в собственности. Решили привести документы в соответствие и столкнулись с тем, что не соблюдены отступы с соседом по границам с домом, там меньше метра. Дом старый, возведён был более 20 лет по словам соседей, какие наши действия, получится ли оформить дом в собственность?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, взяла участок "ведение огородничества"в аренду через торги, на данный момент администрация говорит что перевод в ИЖС не возможен
Добрый день, взяла участок «ведение огородничества»в аренду через торги, на данный момент администрация говорит что перевод в ИЖС не возможен. Так как для перевода необходимо капитальное строение, подскажите как перевести участок в ИЖС
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выкупить долю в доме у сестры, проживающей в ПНИ, для продажи имущества?
Здравствуйте. Ситуация: я из многодетной семьи. Отец умер и я вступила в наследство , но у меня есть сестра в пни , она там с школьного возраста, пожизненно. Получается у меня 6/7, у неё 1/7 от дома и земли под ним. Дом очень старый, 1970 года, стены едут, сделали когда то оценку его , нам сказали он аварийный, и если его таковым признают, нужно сносить. Отец тогда был жив отказался это делать. У старшей сестры были финансовые возможности, она сделала фундамент вокруг дома, вставила окна. Пни ничего не оплачивает ни за покупки для ремонта, ни коммунальные. Итог, дом мы немного своими силами привели в норму, но я содержать не могу, фундамент не держится. Хочу продать и выкупить её 1/7. И войти в ипотеку, тк у меня нет другого жилья и денег лишних. Мне говорят пни не дост на это согласие. Но дом держится на честном слове.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли отобрать эту землю при наличии бытовки или бани?
У меня есть участок ,выданный администрацией как многодетной для ИЖС . НО ,нет сейчас денег на постройку какого то дома .Хочу для начала там поставить хотя бы бытовку ,или даже небольшую переносную баню( на сваях,а не сплошном фундаменте) .могут ли отобрать эту землю при наличии бытовки или бани ? И могу ли я оформить бытовку или баню через госреестр,или получить технический документ по этим сооружениям ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли взять в аренду участок ИЖС с домом без собственника?
Здравствуйте подскажите могу ли я подать на участок ижс в аренду если на нем стоит дом без собственника
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Речь идет не о договоре аренде, а о собственности
Тем более. Основания для прекращения права собственности установлены законом. Участок может быть изъят в случае нецелевого использования,. например, но только в судебном порядке и не из-за того, что Вы дом не достроили.