Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разделить общий забор между соседями
мы хотим сами поставить забор а соседи против того что он будет глухой так как у них будет мало света
Здравствуйте.
Согласно ч. 1 ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
В силу п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением соответствующих правил и нормативов.
Если участок находится в СНТ, ДНТ, то нужно руководствоваться ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:
3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;
4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений — на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений — на дачном земельном участке.
Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения также обязан: не нарушать права членов такого объединения; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы).
Статьей 34 указанного закона установлено, что возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки его территории.
Контроль за соблюдением требований к возведению строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении проводит правление такого объединения, а также инспектора государственных органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства, в порядке авторского надзора организация, разработавшая проект организации и застройки территории такого объединения, органы местного самоуправления (п. 2 ст. 34 Закона).
Тип материалов и конструкций, применяемых при возведении строений, сооружений и объектов инженерной инфраструктуры, определяют садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение и его члены самостоятельно в соответствии с проектом организации и застройки территории такого объединения (п. 3 ст. 34 Закона).
Таким образом можете ставить забор, но при этом нужно соблюдать необлходимые правила, соседи смогут понудить вас убрать забор только по решению суда, если докажут, что забор установлен с нарушениями снипов, препятствует попаданию прямого солнечного свете на участок, нарушает инсоляцию, естественному движению воздуха, что забор препятствует использованию земельного участка по назначению.
Если забор реально будет отбрасывать тень на дом, сад-огород, тогда лучше войти в положение соседа установить штакетный забор или что-то подобное. Человечности везде есть место;)
Если наш ответ помог Вам, ставьте плюс.