Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли оформить куплю-продажу на таких условиях?
Добрый вечер. Хотим приобрести дом без земельного участка, земля нам не нужна. Все документы на дом у продавца есть. Земельный участок в собственность не оформлен, т.к. продавец не вступил в наследство (старые документы у него есть и на земельный участок он не претендует).Возможно ли оформить куплю-продажу на таких условиях и что для это необходимо? Спасибо.
Здравствуйте, Марина!
Нет, на таких условиях оформить жилой дом в собственность нельзя, если земельный участок находится под продаваемым жилым домом. Если продавец вступал в наследство на дом, он считается принявшим наследство и на земельный участок. В соответствии с Земельным Кодексом РФ, признается принцип единства судьбы земельного участка и жилого дома.
Вашему продавцу необходимо дооформить документы на земельный участок и продавать все вместе одним договором.
Екатерина, добрый день.
Спасибо.