Сосед вырыл котлован без подпорной стенки

Здравствуйте!

Сосед по участку в котеджном поселке выкопал котлован под дом глубиной около 1 м на границе с моим участком, не установив подпорной стенки.

Земля на моем участке начала сползать. Возникла угроза нарушения работы комуникаций (газ, вода, канализация).

Я был вынужден самостоятельно, на свои средства выстроить подпорную стенку.

Документы об оплате работы имеются.

Сосед обещал компенсировать расходы.

По истечении 2- х лет обещание не выполнено.

Сейчас сосед собирается продавать участок с домом.

Что посоветуете предпринять?

С уважением, Павел