Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Договор дарения

Здравствуйте. Хочу оформить договор дарения на дом и на землю в деревне на сына. Какие документы нужны и где договор зарегистрировать.

Спасибо.

09 июня 2015, 21:04, Роман, г. Нижний Новгород

Здравствуйте.

Вам потребуется: договор дарения в трех экземплярах, заявление о государственной регистрации, свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя, документы БТИ, документы на землю — кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на землю, нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения другим супругом сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью, копии паспортов сторон договора, документ об уплате гос пошлины. Можно уточнить список документов в отделении Росреестра.

Если вы не сами будете подавать документы в Росреестр, то еще понадобится нотариально заверенная доверенность на представителя.

09 июня 2015, 21:26

Роман

Клиент, г. Нижний Новгород

Анна, спасибо за ответ) Но очень много не понятно:

01. "заявление о государственной регистрации" - чего? дома, земли, договора? Где его (заявление) взять?

02. "свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя" - чего? земли или дома? Где его (свидетельство) взять?

03. "документы БТИ" - какие именно? их там тысячи!

И последнее, в каком законе прописан перечень всех документов для оформления договора дарения дома и земли? Нигде не могу найти.

Ещё раз спасибо за ответ)

10 июня 2015, 19:10

Анна Антипко

Юрист, г. Воронеж

Эксперт

И последнее, в каком законе прописан перечень всех документов для оформления договора дарения дома и земли? Нигде не могу найти.
Роман

Статьи 16-18 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 06.04.2015)
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

2. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных настоящим Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав, должен быть доступен для ознакомления заинтересованными лицами.

Приказ Минюста РФ от 01.07.2002 N 184

(ред. от 19.01.2005)
«Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

01. «заявление о государственной регистрации» — чего? дома, земли, договора? Где его (заявление) взять?
Роман

Отдельно дома и отдельно земли.

Приказ Минэкономразвития России от 29.11.2013 N 722

«Об утверждении форм заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничений (обременений), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество, об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя), об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя), требований к их заполнению, а также требований к формату таких заявлений в электронной форме» (Зарегистрировано в Минюсте России 22.05.2014 N 32388).

02. «свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя» — чего? земли или дома? Где его (свидетельство) взять?
Роман

И земли и дома. Они должны быть у вас.

03. «документы БТИ» — какие именно? их там тысячи!
Роман

Кадастровый паспорт, экспликация и поэтажный план — на дом. На землю: кадастровый паспорт.

Здесь будет для вас полезная информация тоже: rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/

10 июня 2015, 22:19

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Возможно ли как-то расторгнуть (отменить) данный договор дарения?

Добрый день! Херсонская область. У моей бабушки две дочери, моя мать и моя тётя. В 2018 году бабушка оформила договор дарения на дом, подарив его тёте. На данный момент бабушка является гражданкой РФ. Тётя в начале СВО уехала в неизвестном направлении и, предположительно, является гражданкой Украины. Дом фактически является бесхозным. Оригиналов договора дарения у нас нет, только копии. Возможно ли как-то расторгнуть (отменить) данный договор дарения?

17 февраля, 20:32, вопрос №4861840, Лида, г. Москва

3 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Является ли такой договор дарения действительным?

Возможно ли включить пункт в договор дарения квартиры между родственниками, о том что даритель сохраняет в подаренной квартире прописку и имеет право там жить до конца жизни или пока сам не решит уехать? Является право проживания прежнего собственника встречным обязательством или же условием, на котором имущество передается в дар? Является ли такой договор дарения действительным?

17 февраля, 16:48, вопрос №4861625, Ксения, г. Москва

6 ответов

Жилищное право

Не ухудшит ли это условия ребенка?

Добрый день, хотела бы уточнить вопрос, у меня с пока еще с мужем, только подала на развод, есть общая совместная собственность 1-комнатная квартира, в которой прописан(постоянная регистрация) мой ребенок и муж. Также у ребёнка есть по договору дарения комната от бабушки. Вопрос при разделе имущества с мужем, участвует ли ребёнок при делении нашей общей квартиры? Могу ли я сделать временную регистрацию в квартире, полученной по договору дарения, меня и ребенка, а общую с мужем квартиру поделить пополам? Не ухудшит ли это условия ребенка?

17 февраля, 15:45, вопрос №4861495, Татьяна, г. Владивосток

2 ответа

Гражданское право

Подскажите, пожалуйста, как перевести жилое имущество на маму?

Добрый день. Подскажите ,пожалуйста, как перевести жилое имущество на маму? Прочитала, что нудно оформить договор дарения и зарегистрировать его в МФЦ.

17 февраля, 14:34, вопрос №4861416, Евгения, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Можно ли оформить Договор с обременением с пунктом в нем с правом пожизненного проживания или это будет второй Договор безвозмездного пользования?

Хочу оформить дарственную на квартиру на супругу с правом пожизненого проживания ( пользования). Можно ли оформить Договор с обременением с пунктом в нем с правом пожизненного проживания или это будет второй Договор безвозмездного пользования? Нотариус к которому мы обратились сказал, что в Договоре дарения не может быть никаких условий, т.е. пожизненого проживания. Насколько мне понятно условием является, например, прием в дар после смерти дарителя.

17 февраля, 03:59, вопрос №4860770, Михаил, г. Солнечногорск

1 ответ