Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Продажа квартиры

Здравстауйте.

Я живу за границей в течении 18 лет.

Во Владивостоке осталась квартира в которой жила моя мать. В настоящее время она с квартиры с'ехала и ее местонахождение неизвестно в течении полу года.

Кватира принадлежит мне и моему бывшему мужу.

Могу ли я продать квартиру без его согласия составив договор что половину стоимости я согласна выплатить ему по первому требованию.

Спасибо большое.

Елена

05 июня 2015, 09:58, Elena Eryomina, г. Москва

Здравствуйте.

Если собственниками квартиры являетесь вы и ваш бывший муж, то продать без его согласия вы сможете только свою долю и то сначала предложив ему выкупить ее, так как на основании статьи 250 Гражданского кодекса РФ, он имеет преимущественное право покупки.

05 июня 2015, 10:02

Elena Eryomina

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ. А моя мать которая прописана в квартире и жила там все эти годы имеет какие либо права на квартиру?

05 июня 2015, 10:44

Анна Антипко

Юрист, г. Воронеж

Эксперт

А моя мать которая прописана в квартире и жила там все эти годы имеет какие либо права на квартиру?
Elena

Имеет право там проживать. На квартиру как на собственность она права не имеет. При продаже квартиры указывается, что там зарегистрирован гражданин. Новый покупатель сможет выписать ее по суду. Также и собственники настоящие вправе ее снять с регистрационного учета по суду, на основании ее длительного отсутствия по месту регистрации и невыплаты коммунальных платежей.

05 июня 2015, 10:47

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

Нужно ли дополнительное заверение сделки с квартирой, полученной по дарственной?

Здравствуйте! Покупаем с мужем недвижимость, квартиру под семейную ипотеку 2%, детей нет.У квартиры один собственник, он находится в Москве, ему эту квартиру подарили родители. То есть она в дарственной. Продажей занимается его мать по доверенности. Риэлтор от продавца говорит, что все документы в порядке и ничего дополнительного не нужно. Юридический отчет по квартире дадут на руки. Так же банк предлагает доп.страховку и проверку от юристов на этого собственника. К примеру может случиться такая ситуация:(что собственник после продажи квартиры подаст на банкротсво или признает себя невменяем на момент сделки) Нужно ли оформить нотариально заверенный документ , чтобы квартиру не смогли изъять в случае чего или проверки от банка будет достаточно?

23 мая, 10:45, вопрос №4960904, Софья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Можно ли оформить доверенность на продажу квартиры из другого региона?

Могу ли я написать доверенность на продажу квартиры если я нахожусь в саратовской области, а квартира находится в красноярском крае

20 мая, 14:48, вопрос №4957932, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли подавать 3-НДФЛ жене при продаже квартиры в совместной собственности?

При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил 3-НДФЛ и оплатил налог с дохода, налоговая просит предоставить 3-НДФЛ жену, как поступить верно?

19 мая, 16:29, вопрос №4956959, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Какие варианты сдачи в аренду имеются, избежать налога при продаже квартиры?

Здравствуйте! У жены открыто ИП(6%), сдается в аренду нежилая недвижимость. В период действия ИП, в браке, куплена квартира, которую хотим временно сдавать, в дальнейшем планируем проживать сами в ней или перепродать и купить побольше. Может ли муж сдать данную квартиру как самозанятый? Какие варианты сдачи в аренду имеются, избежать налога при продаже квартиры?

19 мая, 09:39, вопрос №4956561, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.