Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерна ли сделка
Состояла в гражданском браке. Гражданским мужем на мое имя выдана доверенность на продажу его квартиры на мое имя в феврале 2015 года, сроком на один год.Строим дом, вот он и решил продать квартиру.15 мая 2015 года был составлен договор купли-продажи между мной и покупателем , но нотариально не заверен. Документы сдать не успели. 19 мая 2015 года муж гражданский умирает и в этот день я сдаю документы в регистрационную палату. Документы прошли регистрацию, сделка состоялась. Законна ли данная сделка. Оспорима ли в суде.?
, Марина, г. Бокситогорск
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.2
Эксперт
Марина, здравствуйте!
Документы прошли регистрацию, сделка состоялась. Законна ли данная сделка.
Марина
да, т.к. заключена до смерти доверителя. с марта 2013 года регистрируется не сделка, а переход права.
Оспорима ли в суде.?
Марина
оспорить ее могут, но вряд ли чего добьются
2. Если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников.
ст. 189, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2015) {КонсультантПлюс}