8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
500 ₽
Вопрос решен

Отказ Администрации сельского поселения в проведении конкурса на выбор УК

Уважаемые господа юристы! Прошу представить себя юристом Администрации сельского поселения и дать МОТИВИРОВАННЫЙ ОТКАЗ на запрос жителей квартала ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЧАСТНЫХ ДОМОВ (запрос находится во вложенном файле). Нам, жителям данного квартала, решившим обратиться в Конституционный Суд РФ по поводу наделения нас обязанностью содержать некое имущество которого у нас нет, Администрация сельского поселения сразу сказала на приеме, что запрос принимаем, но однозначно будет - ОТКАЗ. Ну раз отказ, то хотелось бы, что бы это был МОТИВИРОВАННЫЙ отказ, а не отписка. Хотелось бы заранее предположить чем они могут мотивировать? Только прошу не цитировать ЖК в части проведения конкурса для МКД- в нашем случае это не подходит.

Показать полностью
  • ГЛАВЕ АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕ~
    .doc
, Татьяна Касьянова, г. Москва
мотивированный отказпостановление конституционного суда

Уважаемая Татьяна! Здравствуйте! Чтобы Вам написать более- менее что-то вразумительное, то надо смотреть все Ваши судебные решения, причем, которых, как я понял из проекта письма, немало.

А так, вообще зачем такое письмо, когда Вы сами можете расторгнуть те или иные договора (ст.ст.450-452 ГК РФ).

Также, что все-таки у Вас: МКД или что? Если МКД, так определись в соответствии со ст.161 ЖК РФ что Вы хотите, — и делайте.

Если ИЖД, — то зачем УО?

0
0
0
0
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Татьяна! Не стоит и заниматься домысливанием и уж, тем более, за органами власти (будь то, федеральные или муниципальные).

Смысл -то Вашего письма в чем, когда все, что Вы хотите Вы и сами можете сделать (если вообще на то есть надобность и здравость)?

0
0
0
0
Татьяна Касьянова
Татьяна Касьянова
Клиент, г. Москва

Нет у нас НЕ МКД, а ИЖД. УО навязал застройщик для своего пожизненного содержания. Договорв расторгли, но они этого не хотят признавать и рьяно "обслуживают" - визуально осматривают фонари, и окрашивают урны (которых нет).

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте.

Дома индивидуальные?

Собственники ни в какие ТСН не объединялись?

0
0
0
0
Александр Самарин
Александр Самарин
Юрист, г. Москва
Эксперт

УК каким образом к управлению пришло?

Вообще тут нужно смотреть, если общего имущества нет, земли не в общей собственности, то отказ будет на основании того, что конкурс проводится для управления МКД, чего нет в Вашем случае, поэтому адм-ия не имеет полномочий для проведения данного конкурса. Это если вкратце, всё остальное с ЖК РФ которое Вы просили не приводить.

0
0
0
0
Александр Самарин
Александр Самарин
Юрист, г. Москва
Эксперт
УО навязал застройщик для своего пожизненного содержания. Договорв расторгли, но они этого не хотят признавать и рьяно «обслуживают» — визуально осматривают фонари, и окрашивают урны (которых нет).
Касьянова Татьяна

Если нет общего имущества, нет договора, то посылайте УО подальше, в район суда. Никакую оплату они не взыщут. А адм-ия даст отказ, на основании, что у вас не МКД и общего имущества нет

0
0
0
0

Ттатьяна, я конечно прошу прощения, но мне непонятно. Если вы можете собрать подписи всех Ваших соседей по ИЖ домам, по какой причине Вам не избрать самостоятельно организацию, которая будет для вас осуществлять те услуги, которые реально вам нужны? Зачем вам это отдавать администрации?

0
0
0
0
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.7
Эксперт

Вобще я не вижу тут оснований для обращения не только в Конституционный, а вообще в какой-нибудь суд. Есть такое понятие как свобода договора. Вам что-то навязывают. Так не соглашайтесь на какие-то платы и пусть ОНИ попробуют пойти в суд за взысканием с кого-то из вас каких-нибудь сумм. Будет интересно как они будут доказывать свои права на это самое обслуживание.

0
0
0
0
Татьяна Касьянова
Татьяна Касьянова
Клиент, г. Москва

Повторюсь - 340 разных домов коттеджи от 78 до 163 кв. м и тауны. Никакое собрание не провести полвина - дачники (живут по субботам и воскресениям) , есть те кто даже собственность не оформил, есть ремонты не начинали. Друг друга не знаем...

Здравствуйте.

Какие услуги навязывают вам УК?

Как обосновывают отказ в заключении договоров на водоснабжение? Официальный отказ есть?

И чем занимается ЗПиФ «Земля Недвижимость»?

0
0
0
0
Анна Антипко
Анна Антипко
Юрист, г. Воронеж
Эксперт

Уточнение клиента

Нет конечно. 340 разных домов. Никакое полвина — дачники, есть те кто даже собственность не оформил, есть ремонты не начинали…

Что УК обслуживает? Изначально земля кому принадлежала?

0
0
0
0
Татьяна Касьянова
Татьяна Касьянова
Клиент, г. Москва

Мега-Мечта - РСО по воде. Компания -застройщик. ЗПиФ «Земля Недвижимость» и ЗПиФ "Коммунальный" - держатели активов застройщика. Учреждены им же. По воде - с 2013 года ими занимается УФАС МО : https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e27d9296-1f85-4a80-ba98-5558943f8a7a/A40-172249-2014_20150514_Postanovlenie%20apelljacionnoj%20instancii%20%28rezoljutivnaja%20chast%29.pdf Услуги по "управлению" опять же спорным ОИ.

Здравствуйте Татьяна!

А зачем вы вообще им пишите письма? Просто их игнорируйте и все. Ни какой платы они с вас взыскивать не могут. Если у кого то из собственников заключен с ними договор, пусть его расторгнут. И все. В суд они обращаться не станут, а если и станут, то ни чего им не присудят, т.к. вы сами понимаете, что нет оснований. Если очень уж хочется с ними поспорить, то напишите заявление в полицию, что группа мошенников требует у вас деньги, за несуществующие услуги. Если к этому достаточно серьезно отнестись, то думаю можно добиться результата от полиции, хотя бы в виде прекращения подобных действий.

0
0
0
0
Вячеслав Винокуров
Вячеслав Винокуров
Юрист, г. Москва
Эксперт
Нет у нас НЕ МКД, а ИЖД. УО навязал застройщик для своего пожизненного содержания. Договорв расторгли, но они этого не хотят признавать и рьяно «обслуживают» — визуально осматривают фонари, и окрашивают урны (которых нет).
Касьянова Татьяна

Если договора уже расторгли, то вообще о чем с ними говорить? Просто игнорируйте их и все.

0
0
0
0
Татьяна Касьянова
Татьяна Касьянова
Клиент, г. Москва

Вячеслав, обращаются и выигрывают! Нас, по АНАЛОГИИ закона рассматривают как МКД! Это повод для обращения в КС!

Здравствуйте, Татьяна.

Для понимания ситуации — почему у самих граждан не получается выбрать себе УК на общем собрании?

...

Увидела ответ. В таком случае просто не оплачивать квитанции УК и не подписывать никакие акты выполненных работ и прочие документы, от нее исходящие.

Администрация ответит, что ни в одном нормативном акте не закреплена ее обязанность проводить конкурс для отбора УК для немногоквартирных домов, полномочиями на это она не обладает.

1
0
1
0
Татьяна Касьянова
Татьяна Касьянова
Клиент, г. Москва

Нет, Анастасия, к сожалению. т.н. поселок мультиформатный -разные типы жилья - кварталы МКД, кварталы ИЖД, кварталы таунов дома разной площади. У нас в квартале постоянно проживает 30-40 домов - остальные - по выходным -дачники... кварталы таунов от нас через поле там новая стройка. За три года проживая я там у них была всего пару раз. Никто друг друга не знает. Есть форум - но там учатвуют % 10 от проживающих. Подмосковье и люди работают в Москве в основном - приезжают только спать...

Татьяна Касьянова
Татьяна Касьянова
Клиент, г. Москва

Отлично. Аналогию закона Администрация должна применить? Или только по решению суда?

Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Является ли данный отказ законным?
Добрый день. Обратились за выдачей разрешения на строительство здания гостиничного обслуживания (небольшое 2 этажа, 12 номеров). Все необходимые документы были предоставлены. Претензий по составу документации не было. Администрация отказала в выдаче разрешения, указав, цитирую: "в градостроительном плане ЗУ отсутствует место допустимого размещения объекта, в связи с тем, что для данного района не разработан проект планировки территории". При этом ГПЗУ недавно получен - 2 года назад, актуальный (никаких изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования с даты его выдачи не вносились). С ВРИ также все в порядке (три года назад постановлением администрации был предоставлен условно разрешенный вид использования земельного участка "гостиничное обслуживание"). ГПЗУ они выдавали сами, действительно там не указано место допустимого размещения объекта (пятно застройки). Однако указаны требования о минимальных отступах от границ со ссылкой на градостроительные регламенты. Данные требования соблюдены. Парадокс заключается в том, что на ЗУ уже есть здание гостиницы, построенное несколько лет назад. Является ли данный отказ законным? Прошу поделиться мнением. Пожалуйста аргументировано. Заранее спасибо.
, вопрос №4856987, Георгий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Если свои деньги у куратора гадалки потребовал я сказал что на них.159 ук и 35 Ук так как переводы были на 3 карты
Если свои деньги у куратора гадалки потребовал я сказал что на них.159 ук и 35 Ук так как переводы были на 3 карты
, вопрос №4856901, олег, г. Приморско-Ахтарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Административное право
Хотелось бы уточнить вопрос по вопросам 134 УК РФ и 135 УК РФ, на усмотрение суда обоснованный ли вывод первого
Хотелось бы уточнить вопрос по вопросам 134 УК РФ и 135 УК РФ, на усмотрение суда обоснованный ли вывод первого собеседника о достижении определенного возраста второго собеседника в интернете, исходя из предоставленной информации от второго собеседника (указание сколько лет, ответом на вопрос о том, сколько лет или какого года рождения второй собеседник)? К примеру, если лицо на вопрос сколько лет отвечает - 17 лет. Один юрист ответил другому пользователю следующее - если вы спрашивали возраст, и собеседник вам ответил, что ей уже 20 лет, вы считаетесь добросовестно действующим, даже если собеседник наврал про возраст (если нет других оснований полагать, что он несовершеннолетний (полагаем если не достиг 16 лет), например явно выглядит очень молодым). При этом собеседник не обязан показывать паспорт, поскольку право требовать предъявление паспорта имеет ограниченный круг лиц: сотрудники полиции и Росгвардии, нотариусы, сотрудники Федеральной службы охраны, судебные приставы-исполнители, сотрудники банка, работники МФЦ, работодатели, организаторы ЕГЭ, контролёры в общественном транспорте, продавцы при продаже алкогольной и табачной продукции.
, вопрос №4856815, cerdw, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Новая УК выставила мне долг за кап.ремонт в размере пени
Здравствуйте. Нас обслуживала УК 12 лет, у меня в течении этого времени образовалась задолженность по взносам за кап. ремонт. За месяц до ликвидации УК я полностью погасил основной долг, но пени остались не погашенными. Эта Управляющая Компания реорганизовалась в другую, а сама ликвидировалась как юр.лицо. Новая УК выставила мне долг за кап.ремонт в размере пени. Правомерны ли ее действия, ведь неустойку я должен был предыдущей УК.
, вопрос №4855640, Валерий, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.06.2015