Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Право собственности земельного участка
Добрый вечер! Я купил земельный участок с недостроенным домом. Оформил в собственность землю, а дом хочу оформить на брата. Можно ли так сделать и какие документы нужны?
, Иван, г. Москва
Михаил Григорьев
Уважаемый Иван! Здравствуйте! Нет, если земля и дом принадлежат Вам, то нет.
Так, согласно ч.1 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации
При переходе права собственности на здание, сооружение,
находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на
использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием,
сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же
объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение,
сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком
определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение,
сооружение или сложившегося порядка пользования земельным
участком.
Не допускается отчуждение земельного участка без
находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному
лицу (ч.4 ст.35 ЗК РФ).
Оформить все на брата Вы можете либо составив договор купли-продажи, либо договор дарения.
Похожие вопросы
Председатель СНТ повесил доску на забор земельного участка
Здравствуйте! Председатель СНТ повесил доску на забор земельного участка. Жители земельного участка были устно согласны, временного размещения, далее доску обещали отдельно поставить. Доску не убирают председатель не соглашается переносить.
Также без ведома владельцев спилили пол дерева на их земельном участке, чтобы протянуть электропровод и установить камеру при въезде на территорию СНТ.
Споры с председателем по этим ситуациям, какие имеются правила и ограничения по данным действиям?
Земельный участок имеет следующие виды разрешенного использования, магазины, общественное питание и предпринимательство лпх
Как исключить наименование объекта из егрн по заявлению собственника, без документов о реконструкции и ввода в эксплуатацию. На участке расположенно нежилое строение с наименованием «хозяйственная постройка». Земельный участок имеет следующие виды разрешенного использования, магазины, общественное питание и предпринимательство лпх.
Продают земельный участок, но документов нет, они сами купили по расписке и хотят дать такую же расписку, мол
Здравствуйте! Продают земельный участок, но документов нет , они сами купили по расписке и хотят дать такую же расписку, мол я им оплатила и они мне продали, но не нотариально так как нет документов, когда то эти участки были сады совхоза и их раздавали и выдавали справки, но уже перепродажа 10 руки. Стоит ли покупать или нет ?
Могу ли я продать кусочек земли, земельного участка
Добрый день.
Я купила дом по материнскому капиталу.
В доме 3 дольщика.
А земельный участок оформлен на меня я собственник.
Могу ли я продать кусочек земли, земельного участка.
Или мне надо сначала доли на земельном участке детям дать
Дети совершенно летние.
Один взрослый собственник недееспособный под опекой стоит
Здравствуйте, имеет ли право бывшая жена на земельный участок, который был оформлен в собственность мужем, будучи в браке?
Здравствуйте, имеет ли право бывшая жена на земельный участок, который был оформлен в собственность мужем , будучи в браке?