Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Этапы регистрации права собственности на земельный участок (долевой раздел)?
Прошу помощи в определении последовательности действий.
Речь идет о регистрации права собственности на земельный участок населенного пункта. 6 собственников 6 соток земли регистрируют по 1/6 доли на каждого. Земля располагается под домом, который уже находится в долевой собственности 1/6.
, Алиса, г. Самара
Михаил Григорьев
Уважаемая Алиса! Здравствуйте! А вопрос в чем? Регистрируйте. Или собственники долей хотят разделить свой земельный участок (хотя один дом и здесь могут быть явные проблемы). Также и при разделе земельного участка надо смотреть требования к минимальной площади предоставляемых земельных участок в той или иной категории земель (см. ст.11.9 Земельного кодекса РФ).
В любом случае, Вам без грамотного кадастрового инженера не обойтись.
Михаил Юрьевич, спасибо, что откликнулись на мой вопрос. Но хотелось бы уточнить некоторые детали.Правильно ли будет начать с кадастрового инженера? Или нужно стартовать с другого специалиста (другой службы)? В 90-е гг один из собственников сделал попытку зарегистрировать долевую собственность на землю, но оказался в тупике. Выяснилось, что нет закона который позволяет зарегистрировать за каждым из 6-ти собственников по 1-й сотке.
Не хотелось бы наступить на те же грабли. Процесс регистрации - это время и деньги, действия вслепую могут удвоить расходы.
Уважаемая Алиса! Нет, начинать Вам надо с кадастрового инженера, другой разговор, что если идет речь об образовании земельного участка, то Вам надо будет получить схему его расположения, схема выдается органами местного самоуправления, но опять же посредством кадастрового инженера.
То есть понятно: сформировать земельный участок, его узаконить на 6-х, а там как решите.
Если меньше тратить сил, то лучше обратиться в ОМС по месту жительства (комитет по земельным ресурсам и землеустройству или как называется на месте).