Как будут распределяться доли в квартире ?Купленной при продаже старой квартиры и увеличения площади если живем вместе с бабушкой являющейся основным квартиросъемщиком В старой квартире площадь была поделена на троих поровну. Покупаем квартиру на четверых с вложением материнского капитала.Семья состоит бабушка мама и двое детей
Здравствуйте, Елена!
Распределение долей в праве на квартиру происходит по соглашению сторон. Если в старой квартире была доля несовершеннолетнего, такая сделка осуществляется с предварительным согласием органов опеки и попечительства, они считают, что доля у ребенка не должна уменьшится. Допустим, собственниками старой квартиры были бабушка, мама и старший ребенок, площадь квартиры — 45 кв.м. Таким образом, у ребенка доля в 15 кв.м. В новой квартире площадь 60 кв.м., значит у ребенка должна быть доля не менее 1/4. Если бабушка хочет сохранить такую же пропорцию в своей доле, расчет можно производить по этой же формуле. Если младший ребенок собственником не являлся, ему можно выделить небольшую долю, даже 1/100.
