Налог на недвижимость

Никакой. Если отсутствует доход от продажи недвижимости, находившейся в собственности продавца менее 3-х лет, налоговая база равна нулю и налог не платится.

В случае вашего отца это будет налог на доходы физических лиц. Также при определении размера налоговой базы у вашего отца есть право на имущественные налоговые вычеты в сумме, полученной в налоговом периоде от продажи квартиры, так как она находилась у него в собственносьти менее трех лет, но не превышающих 1000000 рублей. пп.1 п.1 ст.220 Налогового кодекса.

здравствуйте,

• на сумму вычета в размере 1 млн.руб.

5 100 000 (цена продажи) — 1 000 000 руб.(вычет)= 4 100 000 (доход)

4 100 000 Х 13 % = 533 000 руб.

• на сумму понесенных расходов («доходы минус расходы»)

5 100 000 (цена продажи) — 5 100 000 (цена покупки) = 0 руб. (доход)

Налог платить не нужно, декларацию подавать нужно

Согласно ст. 220 НК РФ:

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периодеот продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2)вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества

www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/

с уважением,

Елена