Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Удержание имущества
ДОБРОГО ВРЕМЕНИ СУТОК!, суть дела,имеет ли право подрядчик на удержание имущества не принадлежашей заказчику, после ремонтных работ помещений,которые были выполнены два годаназад,подписанны акты сдачи приёма незаконным заказчиком,асейчас требует оплаты с законного собственника. Заранее благодарен за ответ, с уважениеи Михаил
Уточнение от клиента
Вроде анонсируете,как бесплатная консультация, и тут же уточняете что нет гарантии на ответ, вопрос №846761
, Бус Михаил Михайлович, г. Петропавловск-Камчатский
Роман Кафаров
Михаил,
Согласно статье 712 Гражданского кодекса РФ, подрядчик вправе удерживать любое имущество независимо от того, имеет ли заказчик в отношении их право собственности или нет.
Это предусмотренная законодательством обеспечительная мера направлена на своевременное получение денег от Заказчика.
Цитирую статью 712 ГК РФ «Право подрядчика на удержание»
При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание в соответствии со статьями 359 и 360 настоящего Кодекса результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм.
Похожие вопросы
Хочу завещать имущество так, чтобы частью мог распоряжаться мой бывший муж, отец ребенка
Хочу составить завещание на случай несчастного случая. У меня есть мать и несовершеннолетний ребенок. Из имущества - квартира, два дачных участка и дом. Хочу завещать имущество так, чтобы частью мог распоряжаться мой бывший муж, отец ребенка.
Чтобы получить согласование банка, необходимо было предоставить проект Соглашения о разделе имущества
Добрый день!
В браке с мужем брали квартиру в ипотеку, он собственник и титульный заемщик, я созаемщик. Сейчас в разводе. Занялись вопросом переоформить ипотеку и недвижимость на меня.
Чтобы получить согласование банка, необходимо было предоставить проект Соглашения о разделе имущества. У нотариуса составили проект, где нам насчитали 0.13 доли на мужа и 0,87 доли на меня. Имущества, кроме этой квартиры никакой нет. Данный проект банк не согласовал и прислал свой шаблон, согласно которому единоличным собственником недвижимости должна стать я. Шаблон заполнили и получили согласие банка. Доп.соглашение с банком уже подписано. Теперь нужно заверить Соглашение о разделе имущества и внести изменения в Росреестр. Но тут появилась проблема, что нотариус не согласен с условиями банка и считает не правильно оставлять мужа без ничего (при этом сам муж не против). Банк же утверждает, что проблем с такими Соглашениями у них не было.
Кто тут прав? Есть вариант прописать в Соглашение о выплате компенсации в адрес мужа, но опять же как оценивается этот размер компенсации?
У нас с бывшим мужем вообще нет споров по поводу квартиры, спорим только с нотариусом.
То есть, после смерти уже не действует раздельный редим имущества, прописанный в брачном договоре, а лействуют общие правила о совместной собственности имущества супругов?
Мы планируем пожениться, составим брачный договор где раздельный режим имущества будет у супруга. Скажите, это не отменяет того, что если, например, с ним что то случится, имущество будет делиться между мной, супругой, и его детьми в равной степени? То есть, после смерти уже не действует раздельный редим имущества, прописанный в брачном договоре, а лействуют общие правила о совместной собственности имущества супругов?
В доверенности написано без права отчуждения выше указанного имущества это касается только меня или всех кому он захочет продать имущество?
В доверенности написано без права отчуждения выше указанного имущества это касается только меня или всех кому он захочет продать имущество?
И второй вопрос, пока мы были в разводе она не подавала на раздел имущества и мы снова расписались, она может заново претендовать на имущество которое было приобретено в первый брак?
Я разводился с женой официально и спустя два года мы снова расписались, теперь хочу снова развестись, суд примет заявление? И второй вопрос, пока мы были в разводе она не подавала на раздел имущества и мы снова расписались, она может заново претендовать на имущество которое было приобретено в первый брак?
Уважаемый Роман Владимирович! не согласен с вашим ответом, ведь подрядчик сдал по актам результаты работ,они подписаны с двух сторон,прошло два года,до этого подрядчик и нетребовал оплаты с заказчика,который является незаконным приобретателем имущества, а сейчас вдруг его осенило о возмещение оплаты,похоже на мошенническую схему,ведь как вы понимаете , подрядчик имеет право на удержание по тем же правилам ст 359 712 гк рф только когда он владет на законном основании а здесь он сдал работы заказчику при этом поменялся незаконный приобретатель. незаконный арендатор это одни ите же лица и подрядчик завладел имуществом ст 330 ук рф и яуверен вы прсто не знали этих подробностей и дали неправильный ответ,поправте если я не прав,с уважением Михаил