Купля продажа доли
Продаем комнату в общежитии , доля, в письмах содольщикам указана сумма 500т.р., а продаём за 470т.р., в договоре надо указывать 500т.р., какие мои риски? что делать?
, надежда, г. Кострома
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте.
в договоре надо указывать 500т.р., какие мои риски?
К сожалению, Вы прав, в договоре надо указывать 500 000 рублей, или же переделывать отказы от преимущественного права покупки.
Никаких рисков для Вас нет. Главное, чтобы цена в договоре купли-продажи и расписки в получении денежных средств совпадала.
Однако, уточните, сколько по времени данная доля находится у Вас в собственности.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
По смыслу пункта 3 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Если кто либо докажет, что суммаза которую продали долю была ниже заявленой он сможет воспользоваться указанной выше процедурой.
Указывать в договоре нужно 500 т.р.
Похожие вопросы
Законна ли продажа доли в недвижимости при нарушении порядка уведомления о преимущественном праве покупки?
Собственник прислал уведомление о продаже доли с указанием только ценыбез подписи. В ответе дала согласие и попросила прислать с подписью. Собственник прислал уведомление о продаже доли , в котором сообщил цену, форму оплаты: для меня - наличные или удобным способом ( дословно), если не куплю или не отвечу в течение 10 дней, продаст другому лицу за наличные.В своем ответе попросила оформить уведомление в соответствии со ст. 250, чтобы я могла На следующий день после получения мной ненадлежащего уведомления был наложен запрет на регдействия в связи с задолженностью по кредиту. Более месяца был запрет. После снятия запрета доля была продана за наличные перекупу. Тот сразу же предложил мне не купить . Законна ли это сделка?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать дом, купленный на маткапитал в 2013 году без выделения долей?
Купили дом на мат капитал в 2013 году, доли не выделили, супруг умер в 2015 году в наследство не вступала, сейчас хочу продать дом, в договорах купли продажи и беспроцентного займа не указан мат кап. Как быть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если родственник не платит деньги по договору купли-продажи долей автомобиля?
Здравствуйте,подписали договор о купли продаже с родственником,которые должен отдать за эти машины деньги,так как там мои доли,я их переписал ему,деньги за них не получили,что в такой ситуации делать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Делится ли при разводе недвижимость, купленная на выплаты за ранение на СВО?
Муж получил ранение на СВО и на эти деньги бы купли-продажи, при разводе жена может подучить долю. Если в браке 15. И была на жену доверенность
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли подавать 3-НДФЛ жене при продаже квартиры в совместной собственности?
При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил 3-НДФЛ и оплатил налог с дохода, налоговая просит предоставить 3-НДФЛ жену, как поступить верно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.